Modernes Doppelhaus in ruhiger Lage von Lindau

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Lindau, nur unweit der Leiblach, präsentiert sich diese ansprechende und moderne Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für eine Familie. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet gleichzeitig naturnahe Erholung sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das im Jahr 2009 errichtete Wohnhaus besticht durch seine solide, hochwertige Bauweise, eine effiziente Wärmedämmung und eine insgesamt sehr gepflegte Erscheinung. Dank dreifach verglaster Fenster und moderner Haustechnik überzeugt die Immobilie mit niedrigen Energiekosten und einer Einstufung in die Energieeffizienzklasse B. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Der angrenzende Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eröffnet einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten, der als ruhiger Rückzugsort dient. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Über eine geschmackvoll gestaltete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer der Eltern sowie zwei weitere Zimmer befinden. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell offen gehalten, lassen sich jedoch bei Bedarf mit geringem Aufwand durch eine Trockenbauwand voneinander trennen. Das Badezimmer sowie die energieeffiziente Gas-Brennwertheizung mit integriertem Warmwasserspeicher sind ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Auf einen klassischen Keller wurde verzichtet, stattdessen steht ein separater, gut zugänglicher Kellerersatzraum zwischen Wintergarten und Straße zur Verfügung. Ein eigener KFZ-Stellplatz auf einem nahegelegenen separaten Grundstück, gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Übergabe kann flexibel und nach individueller Absprache erfolgen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und attraktiver Lage in Lindau-Zech.