Résidence exclusive avec accès direct au lac d'Orta

1 360 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~202 m² Surface totale
  • ~202 m² Surface habitable
  • ~80 000 m² Surface du terrain

Description

Au cœur du lac d’Orta, dans la prestigieuse zone en bord de lac de Gozzano, au sein du parc historique exclusif de la Villa Jucker, nous proposons un appartement raffiné, situé dans un cadre de tout premier ordre, immergé dans la verdure d’une colline privée offrant une vue panoramique extraordinaire sur le lac et sur la suggestive île de San Giulio.

La propriété fait partie de l’élégant ensemble « Villa Inglesa », actuellement au cœur d’une importante et soignée rénovation concernant plusieurs bâtiments divisés en prestigieuses unités d’habitation. Les biens, actuellement à l’état brut, seront livrés entièrement achevés, hors mobilier, selon un cahier des charges de haut niveau, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser encore les finitions intérieures.

L’unité proposée est totalement indépendante et se distingue par sa position unique au sein du parc, avec des éléments architecturaux de grande qualité, très particuliers. Le logement, réparti sur deux niveaux, sera entièrement et finement rénové et se composera d’un vaste et lumineux séjour en open space avec espace repas et cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage supérieur en mezzanine, deux autres chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, une grande terrasse panoramique privative d’environ 126 m², depuis laquelle profiter d’une vue incomparable sur le lac, valorisant davantage l’élégance et l’exclusivité de la propriété dans le cadre merveilleux du lac d’Orta.

Les propriétaires pourront également bénéficier de l’ensemble du parc séculaire de copropriété, idéal pour des promenades et des moments de détente au cœur de la nature. La propriété est complétée par une rare et précieuse darse pour l’amarrage d’embarcations, ainsi que par un charmant espace vert avec accès direct au lac.

Une demeure d’une rare beauté, capable d’allier prestige, intimité, nature et panorama dans l’un des cadres les plus exclusifs du lac d’Orta.

Caractéristiques
JardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-049WFG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~202 m²

  • Surface habitable

    ~202 m²

  • Surface du terrain

    ~80 000 m²

  • Espace jardin

    ~80 000 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Gozzano, Piémont

Considéré comme le plus romantique d’Italie, le lac d’Orta est un lac préalpin à quelques kilomètres du lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Il est déjà une destination très appréciée de grands chefs, qui y ont ouvert des restaurants renommés, et d’entrepreneurs ayant voulu créer des resorts et des hébergements d’une rare beauté. Au centre se trouve l’île de San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les localités les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino avec l’enchanteresse Villa Nigra, figure sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées de galets, la place centrale d’où partent les bateaux pour l’île de San Giulio, et la promenade panoramique entre de somptueuses villas. Sur la rive opposée, on trouve Pella, charmante petite ville accessible aussi par une promenade au départ du lido de Gozzano. Non loin, le sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux à pic au-dessus du lac. D’ici, la vue s’ouvre sur un panorama saisissant, fait de pentes et de sommets verdoyants se reflétant dans le miroir de l’eau. En poursuivant vers le nord, on trouvera d’abord Oira, qui mérite assurément une visite, puis Omegna, l’une des plus grandes localités, où, curieusement, le torrent Strona coule à l’envers. Les eaux du lac d’Orta sont limpides et propices à la baignade, et les sports pratiqués sont nombreux : de la natation à la voile, du canoë à la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, de nombreux sentiers permettent de marcher dans la nature, jusqu’au sommet du mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il se trouve en outre non loin de la vallée d’Ossola, destination pour ceux qui aiment les excursions en haute montagne, aussi bien pendant la belle saison qu’en hiver.

Plans (3)

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