Engel & Völkers
Outdoor pool with blue water, surrounded by patio furniture and a green hedge, overlooking a lake and cloudy sky.

Une terrasse avec vue sur le lac Majeur

1 195 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~2 500 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa située dans un emplacement exclusif avec vue sur l'ensemble du Lac Majeur est l'exemple parfait de l'alliance entre un excellent investissement et le plaisir de vivre dans un lieu de rêve. Les propriétaires actuels ont entièrement rénové le premier étage, composé de trois chambres, trois salles de bains, une cuisine et une grande terrasse avec vue jusqu'au Lac de Varèse. Cette zone a été aménagée en B&B, mais est déjà parfaitement divisée comme espace nuit pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une taverne, une pièce (actuellement utilisée comme chambre), une salle de bains, un espace de service et une cuisine, tous ouvrant sur la véranda qui mène à l'extérieur (la disposition de ces espaces devrait être revue). La propriété est entourée d'un jardin d'environ 2 500 mètres carrés, riche en plantes, arbres fruitiers, un potager, un puits et plusieurs coins très pittoresques. De la véranda, on accède à la piscine qui, bien que de petite taille, donne la sensation, lorsque l'on s'y trouve, de pouvoir toucher le lac. La propriété est complétée par un garage et un espace dédié au stationnement.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02ZI4B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    ~2 500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Espace jardin

    ~2 500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    255.62 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    255.62 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Nebbiuno, Piémont

Le village de Nebbiuno se trouve dans la province de Novara, sur la bande de terre piémontaise qui borde le Lac Majeur. Situé dans une zone vallonnée riche en végétation, ce petit village offre à la fois tranquillité et proximité des services et des principales villes lacustres, la première étant Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales autoroutes, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se dresse sur la rive piémontaise du Lac Majeur. Ville riche en histoire, Arona fut longtemps entre les mains de la riche et puissante famille Borromée : Saint Charles Borromée y est en effet né, dans le château, en 1538. Dans la ville se trouvent de nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut certainement se souvenir de l'église des SS. Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle de l'école léonardienne et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval de la ville, nous découvrons la place del Popolo, avec ses maisons à l'ancienne et le quai, sur lequel se dresse un petit phare, lieu préféré des touristes. Cependant, le monument le plus important et fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de S. Charles Borromée, qui avec une hauteur d'environ 35 mètres, se place au deuxième rang parmi les statues les plus hautes du monde, précédé seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également diverses activités pour le touriste : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où se promener, et des plages et petites criques où passer les chaudes journées d'été. Dans ce cadre historique et naturel merveilleux, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lago Majeur.

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