Engel & Völkers
Ornate dining room with yellow walls, dark wood trim, and a long table. A chandelier hangs above, and windows offer a lake view.

Villa historique avec vue sur le lac

1 150 000 €
  • 15 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~1 000 m² Surface totale
  • ~1 800 m² Surface du terrain

Description

Cette importante résidence historique construite à la fin du XVIIIe siècle est située à Belgirate, à quelques pas du lac. Bien que la propriété ait besoin d'être modernisée, elle a conservé ses caractéristiques historiques intactes, avec des fresques, des sols d'origine, des plafonds décorés de fresques, des cheminées d'époque et des escaliers en granit. La villa se développe sur trois niveaux pour une superficie d'environ 1 000 mètres carrés plus le jardin de 1 800 mètres carrés, rendue encore plus précieuse et intéressante par la fusion de trois autres propriétés séparées (avec leurs propres entrées) et des garages qui la rendent apte à de multiples utilisations. Dès que l'on pénètre dans la propriété, on est immédiatement frappé par la beauté et l'élégance, où le temps ne semble pas avoir passé, une demeure lumineuse construite pour durer, avec une vue magnifique sur tout le lac. Le grand jardin est plein de coins cachés et suggestifs, ainsi qu'une grande zone d'entrée avec un garage pratique pour le stationnement. Dans la paroisse de Belgirate, un tableau datant de 1631 (une offrande votive pour la cessation de la peste) montre toutes les villas historiques les plus importantes, que l'on peut désormais visiter le long de la rive du lac, également grâce à un itinéraire descriptif accompagné. À la valeur historique de la propriété s'ajoutent tous les services disponibles aujourd'hui, comme les restaurants, l'accès au lac par le bac de la rive lombarde du lac et tous les autres services nécessaires.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02Y6LA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    15

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~1 000 m²

  • Surface du terrain

    ~1 800 m²

  • Espace jardin

    ~1 800 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    252.22 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    252.22 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Belgirate, Piémont

Situé sur la rive ouest du lac Majeur, dans la partie la plus ensoleillée, Belgirate est un centre touristique et de vacances bien connu, situé à seulement 2 km de Stresa. Stresa est sans aucun doute l'une des villes les plus célèbres du lac Majeur et l'une des stations touristiques les plus visitées de tout le Piémont. C'est de là que partent les bateaux pour visiter les magnifiques îles Borromées : il est impossible de ne pas tomber amoureux des somptueux palais, riches en art et en histoire, et des jardins parfaitement entretenus. Mais Stresa, ce n'est pas seulement les îles, c'est aussi un beau centre historique animé par de jolis bars, des pâtisseries (avez-vous déjà goûté les Margheritine di Stresa ?) et des restaurants typiques. La commune de Stresa comprend également des zones de collines et de montagnes : tout d'abord, le Mottarone, une montagne d'environ 1500 m d'altitude qui, en hiver, devient une station de ski et, en été, offre de belles randonnées et des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec des wagons biplaces qui surplombent le golfe Borromée. Le versant oriental abrite le jardin botanique Alpinia, où l'on trouve de nombreuses espèces botaniques typiques de la ceinture alpine et subalpine.

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