Aerial view of a house with a pool nestled in a lush, forested hillside overlooking a large, deep blue lake and mountains. [AI-generated text]

Villa à Lesa avec piscine et vue spectaculaire

950 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~235 m² Surface totale
  • ~220 m² Surface habitable
  • ~7 000 m² Surface du terrain

Description

À LESA, en position vallonnée avec une vue spectaculaire sur l’ensemble du lac, cette villa avec piscine est totalement immergée dans la verdure, au cœur de jardins arborés d’environ 7 000 m².

La vue s’étend du château d’Angera à Arona, jusqu’au lac de Varèse.

Au rez-de-chaussée, le bien comprend un double séjour avec une partie supplémentaire aménagée en salle à manger, exposé sur trois côtés, avec cheminée et accès à une véranda donnant sur un vaste jardin équipé pour les barbecues, avec bancs et tables à l’ombre d’un majestueux hêtre dont les branches forment une sorte de grande cabane, permettant de déjeuner au frais même pendant les journées les plus chaudes.

Une deuxième partie de ce jardin est agrémentée de pins parasols qui composent un espace idéal pour prendre l’apéritif ou lire tranquillement.

La pièce de vie est complétée par une cuisine habitable. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, toutes deux équipées de fenêtres. La chambre principale est climatisée. Les sols sont en parquet et le bien bénéficie d’une exposition sur quatre côtés.

Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux caves ainsi qu’une chaufferie avec buanderie. Le jardin qui entoure la maison sur quatre côtés est relié, par une charmante passerelle en bois, à un jardin d’environ 2 000 m², dont une partie peut être utilisée comme parking ; on y trouve également un grand garage.

Depuis les deux jardins, en descendant quelques marches vers un espace privatif offrant une vue splendide, on accède à la piscine (15 m sur 6), éclairée, avec un espace équipé de petites tables et un vestiaire avec douche extérieure. Enfin, deux autres vastes jardins plantés d’arbres fruitiers complètent la propriété.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02UDTA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~235 m²

  • Surface habitable

    ~220 m²

  • Surface du terrain

    ~7 000 m²

  • Espace jardin

    ~7 000 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    374,67 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    374,67 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lesa, Piémont

Cette petite commune se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une zone partiellement vallonnée, avec vue sur les rives verdoyantes du lac. Tranquillité et nature caractérisent la ville de Lesa, située à quelques kilomètres de la célèbre ville d’Arona. Important centre touristique, bien desservi par les principaux axes autoroutiers, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona s’étend sur la rive piémontaise du lac Majeur.

Ville riche en histoire, Arona fut longtemps aux mains de la famille fortunée et puissante des Borromée : saint Charles Borromée y naquit en effet, dans le château, en 1538.

La ville compte de nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut certainement citer l’église des Saints-Martyrs, ornée de fresques du XVe siècle de l’école léonardesque, ainsi que la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En gagnant ensuite le cœur médiéval de la ville, on découvre la piazza del Popolo, avec ses maisons au charme ancien, ainsi que le quai sur lequel se dresse un petit phare, lieu très apprécié des touristes. Toutefois, le monument le plus important et le plus fascinant d’Arona est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée qui, avec ses quelque 35 mètres de hauteur, occupe la deuxième place parmi les statues visitables de l’intérieur les plus hautes au monde, derrière la statue de la Liberté.

Arona offre également de nombreuses activités aux touristes : un centre historique regorgeant de boutiques et de restaurants, une agréable promenade au bord du lac, ainsi que des plages aménagées et de petites plages où profiter des chaudes journées d’été.

Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous trouverez des maisons à vendre sur le lac Majeur.

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