Luxuriöse Attikawohnung in Buchs: Eleganz, Bergpanorama & Wellness-Oase mit Pool und Sauna entdecken!

Prix sur demande

5,5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
~745,4 m² Surface totale
~195,9 m² Surface habitable

Description

Willkommen in einer außergewöhnlichen 5,5-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung in der modernen Stadt Buchs. Diese luxuriöse Residenz beeindruckt nebst dem atemberaubenden Panorama mit Blick über drei Länder mit luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter eine exquisite Sauna, grosszügige Terrassenflächen und ein erfrischender Swimmingpool (ca. 10.5 m2). Drei Garagenplätze und ein barrierefreier Zugang mit Aufzug sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die wichtigsten Highlights: • Moderner, hochwertiger Ausbau – Wohnung im Neuzustand • Barrierefrei und altersgerecht mit Lift direkt zur Wohnung • Unverbaute Aussicht mit Panorama & absoluter Privatsphäre • Grosse, teilgedeckte Aussichts-Terrasse vor dem Wohnbereich • Zusätzliche, uneinsichtige Terrasse mit Garten, Pool & Sauna • Eigener Wirtschaftsraum in der Wohnung • Hauptschlafzimmer mit Ankleide & Bad-en-Suite mit Closomat • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich • Insgesamt drei Schlafzimmer im aktuellen Ausbau • Drei Garagenplätze mit Wall-Box plus 2 Keller-Räume/Disponibel • Komfortlüftung und Ausbau im Minergie-Standard • Erdwärmepumpe sowie Photovoltaik (auch für den Pool) • Grosse Sondernutzungsflächen • Grundstück im Baurecht (für total 99 Jahre)

Caractéristiques

Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteSaunaOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Rheintal

+41 81 5237070

Votre conseiller: Heinz Senn

ID de la propriété: W-047RHQ

Localisation : Buchs, Saint-Gall

Die unverbaute, erhöhte Aussichtslage im privilegierten Neubaugebiet Räfiser Halde gibt einen atemberaubenden Blick frei auf den Rhein und das einmalige Panorama der umliegenden Bergwelt. Direkt im Anschluss befindet sich die unverbaubare Grünzone als weiteres Highlight dieser besonderen Lage. Der junge Stadtteil besteht aus modernen Neubauten in der dynamischen Rheintaler Stadt Buchs, dem städtischen Zentrum zwischen St. Gallen und Chur. Durch die vielfältigen Terrassenbereiche sowie dem völlig uneinsichtigen Swimmingpool mit Sauna, verschmelzen das Aussen und das Innen zu einer umwerfenden Symbiose aus der omnipräsenten Natur und dem grosszügigen, luxuriösen Wohnerlebnis. Das Rheintal liegt einem zu Füssen und der Blick schweift frei über die grünen Felder hinüber zu Schloss Vaduz und dem ganzen Fürstentum Liechtenstein bis hin zu Feldkirch in Oesterreich, dem Säntis und der Alpsteinkette mit dem nachts beleuchteten Hohen Kasten als krönendem Abschluss dieses einmaligen Panoramas. Der Stadtteil Räfis ist direkt an den ÖV angebunden und verfügt über eine eigene Primar-Schule mit Kindergarten. Die Stadt Buchs ist das Zentrum der Agglomeration Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg und bietet alles was das Herz begehrt für Einkauf, Schulen, Weiterbildung, Beruf, Kultur und Freizeit. Es stehen in der nahen und weiteren Umgebung mehrere Golfplätze, Ski- und Wandergebiete, Schwimmbäder und Badeseen zur Verfügung oder Sie nutzen einfach den Rheindamm für Ihre Ausfahrten mit dem Fahrrad oder anderen Rollgeräten. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Vaduz, Feldkirch, den Bodensee, Zürich, München, Stuttgart oder Mailand bequem und staufrei innert kürzester Fahrtzeit. Diese einzigartige Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Hier finden Sie eine besondere Wohnoase, die dennoch alle Vorzüge einer gut vernetzten und lebendigen Region bietet.