Right by TU: Furnished 2-room apartment with Viennese charm

248 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~43 m² Surface habitable
  • Année de construction 1935

Description

This charming and high-quality 2-room period apartment is located in an excellent central location close to TU Wien, Karlsplatz and the Naschmarkt. The apartment is situated on the second floor of a building with a lift and faces the inner courtyard. High ceilings and classic herringbone parquet flooring give the property its distinctive Viennese period charm, while the centrally accessible layout ensures a practical and functional room arrangement. The kitchen was newly installed in 2021 and is equipped with high-quality Siemens appliances. The bathroom benefits from a window and features premium fittings and fixtures by Villeroy & Boch and Hansgrohe. The apartment is offered fully furnished and also is unfurnished available. The furnishings include a comfortable box-spring bed, a high-quality Brühl sofa bed, a table, a television with cabinet, a Siemens washing machine with an integrated dryer as well as a spacious built-in wardrobe in the bedroom offering plenty of storage space. The windows were replaced in 2011 and are triple-glazed. A bicycle storage room is also available in the building. An ideal apartment for anyone looking to combine urban living in the heart of Vienna with classic period charm and modern, high-quality amenities.

  • Monthly operating costs: EUR 193.01
  • Ideal for students, singles, and couples
  • Quiet location right by Naschmarkt
Caractéristiques
Cuisine intégréeAscenseurMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Votre conseiller: Nathalie Heiber

ID de la propriété: W-04AZZP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface habitable

    ~43 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1935

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    217.4 kWh/m²a

  • Consommation de chauffage

    117 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : 4. arrondissement, Vienne

The apartment is situated in one of Vienna’s most sought-after central locations, just a few minutes’ walk from Karlsplatz and the 1st district. A BILLA supermarket is located directly within the residential complex, ensuring particularly convenient access to everyday shopping. Right next door is the Naschmarkt, with its wide selection of restaurants, cafés, delicatessens and specialty food stalls, offering a vibrant culinary and urban atmosphere. TU Wien can also be reached within a short time. Public transport connections are excellent: a U4 underground station is located in the immediate vicinity, while Karlsplatz provides access to additional underground lines as well as tram and bus services. The location therefore combines a prime central position, excellent infrastructure, a wide variety of dining options and short distances to all important everyday amenities.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EuV Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EuV Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EuV Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern