RESERVIERT: Großzügige, sonnige 3-Zimmerwohnung mit Garten in Gantschier

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der ca. 65 m² große, sonnige Garten, der vom Wintergarten aus über eine Treppe erreichbar ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Dank der Einzäunung eignet er sich auch ideal für Haustierbesitzer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Beheizt wird die Wohnung sowohl elektrisch als auch über den Schwedenofen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche stammt aus den frühen 1990er-Jahren. Sollte eine eigene Küche gewünscht sein, kann die bestehende Küche nach Absprache von den Vermietern entfernt werden.

Die Wohnräume sowie die privaten Außenbereiche sind südwestlich zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und profitieren dadurch von viel Tageslicht und zahlreichen Sonnenstunden. Die Montafonerstraße, die allgemeinen Parkflächen sowie die zur Wohnung gehörende Einzelgarage befinden sich hingegen auf der Vorderseite des Hauses.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel oder einzelne Stücke mitvermietet werden. Dazu zählen unter anderem ein schöner Montafonertisch mit Sitzgruppe, ein Holzbettgestell, eine großzügige Couch sowie die Sitzgruppe im Wintergarten.

Der Gesamtmietzins besteht aus 1.000 € Hauptmietzins, 100 € Betriebskosten, 50 € Garagenmiete sowie 50 € für Möbel- und Inventarmiete.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden.