Exclusivité

Herrschaftliche Altbauwohnung mit vier Balkonen in Top-Lage Mommsenstrasse

2 900 000 €
  • 7 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~276 m² Surface habitable
  • Disponible depuis novembre 2026

Description

Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der vorigen Jahrhundertwende. Ein innenliegender Fahrstuhl bringt Sie direkt vom großzügigen Eingangshalle des Hauses auf die Geschossebene. Vom Entree der Wohnung erschließen sich alle repräsentativen Räume des Vorderhauses. Zwei Balkone zur Straße und zwei größere Sonnen-Terrassen zum Hof öffnen die Wohnung zur Außenwelt. Über das herrschaftliche „Berliner Zimmer“ erschließt sich der private Teil der Wohnung mit seinen zwei Schlafzimmern, der Wohnküche und einem großen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Schöne Sichtachsen, alte Doppelkastenfenster, historische Schiebe- bzw. Flügeltüren und eine beeindruckende Deckenhöhe sind nur einige der bemerkenswerten Altbauattribute dieser Wohnung. Wahrscheinlich bietet es sich an, die Hauptküche in das Berliner Zimmer zu verlegen, um die Wege zu verkürzen und weiteren Schlafraum zu schaffen. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Ein großer Kellerraum vervollständigt diese schöne Angebot.

Die Wohnung kann im Spätherbst 2026 übergeben werden.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Melanie Stowasser

ID de la propriété: W-0499MQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Surface habitable

    ~276 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    99 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Restaurants der gehobenen Gastronomie, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld.

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