Engel & Völkers
Aerial view of a yellow villa with a tower, brown shutters, and a red tile roof, surrounded by lush greenery and trees with yellow flowers.

Elegant Lombard farmhouse, the perfect blend of city and countryside

950 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~313 m² Surface totale
  • ~3 100 m² Surface du terrain

Description

In a strategic position, in Magnago between Busto Arsizio and the Ticino Park, we exclusively offer for sale a charming Lombard farmhouse with a turret. This villa of about 400 sqm, finely renovated in the early 2000s, is spread over two levels above ground, a semi-basement floor in addition to the attic floor and the characteristic turret, which gives a unique charm to the entire property. On the ground floor, the bright living room characterized by large windows is embellished with an elegant marble fireplace that creates a refined and welcoming environment, and a dedicated bathroom. The spacious and functional eat-in kitchen is complete with a second bathroom and a practical laundry room. A 21 sqm patio, annexed to the living room, allows for outdoor dining thanks to the important stone table, or moments of relaxation in total privacy. The exclusive veranda with a Jacuzzi J-495 full optional hot tub, ideal for 9 people, offers maximum relaxation. The enchanting scenic pond with a waterfall, located nearby, further enriches this corner of paradise. On the second floor, there are four spacious and bright bedrooms, ideal for accommodating the whole family. There is also a room dedicated to fitness with a sauna, to make the most of home wellness. The floor is completed by two elegant bathrooms, a large wardrobe area, and a loggia balcony offering a panoramic view of the surrounding greenery. The outdoor area is perfectly equipped, with a large car garage and a canopy for two additional parking spaces. At the back of the house, there is an area with a built-in wood oven and a marble table, perfect for convivial moments and pleasant summer evenings. Integrated within the farmhouse area, a 2500 sqm park enhances the property, with an autonomous studio on a mobile home, a tool shed, a horse box, a hay storage and a paddock, offering ample spaces for nature and animal lovers. A unique opportunity for those looking for an exclusive residence, immersed in greenery and tranquility, without giving up proximity to the main urban centers and the Ticino Park.
Caractéristiques
GarageJardinPatio
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Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-02ZPL3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~313 m²

  • Surface du terrain

    ~3 100 m²

  • Espace jardin

    ~2 331 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

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