Engel & Völkers
Bright living room with a yellow round sofa, gray pillows, wood ceiling, and large windows with a view of trees.

Modern villa in a strategic area

790 000 €
  • 11,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~259 m² Surface totale
  • ~259 m² Surface habitable
  • ~677 m² Surface du terrain

Description

In Castellanza, an elegant 1950s villa completely renovated in a contemporary style, situated in a quiet area well connected to the main roads and the Ferrovie Nord station. The entrance is centered around a dramatic modern staircase with cantilevered steps, a glass railing, and LED lighting, a central architectural feature that enhances verticality and brightness. On the main floor, there is a kitchen with a minimalist and functional design, a windowed bathroom with high-end finishes and a walk-in shower, a convenient laundry room, and the sleeping area with a master bedroom and a small bedroom, both bright and meticulously detailed. The attic floor, legally habitable, hosts a large open space with an exposed wooden roof, skylights, and large glass surfaces, ideal as a living area, study, or relaxation space. Completing this floor are an additional bedroom and a windowed bathroom. The basement level features two additional versatile and bright rooms overlooking greenery. The entire home is characterized by microcement floors, designed lighting, underfloor heating and cooling, efficient fixtures, and an A4 energy class. A high-level contemporary residence where aesthetics, comfort, and functionality merge in a project of great quality.
Caractéristiques
JardinSystème de sécurité
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Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-047Y7H

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    11,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~259 m²

  • Surface habitable

    ~259 m²

  • Surface du terrain

    ~677 m²

  • Espace jardin

    ~550 m²

  • Sol

    Béton, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par stockage hors-pointe, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Castellanza, Lombardy

Castellanza is a municipality in Lombardy, located in the province of Varese, bordering the Alto Milanese. It lies along the Olona River and is part of a heavily urbanized and industrial area. The city developed mainly between the late 19th and 20th centuries thanks to the textile industry, which deeply influenced its history and economy. Today, Castellanza is a modern and dynamic center, also known for the presence of the LIUC – Carlo Cattaneo University, and offers services, green spaces, and a good quality of life.

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Fournisseur :

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