Engel & Völkers
Aerial view of a rectangular blue pool surrounded by green lawn, trees, and distant mountains. Red umbrellas and lounge chairs are poolside.

Elégante résidence avec vue sur le lac et piscine

2 970 000 €
  • 13 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~678 m² Surface totale
  • ~600 m² Surface habitable
  • ~10 000 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

À Massino Visconti, dans une position unique et exclusive avec vue sur tout le lac Majeur, se trouve cette résidence exclusive équipée de tout le confort et de tous les services. Le manoir s'étend sur une superficie de plus de 500 mètres carrés, dans un parc de 10 000 mètres carrés, avec maison de gardien, bûcher, débarras, parking et piscine. La maison de maître s'étend sur trois niveaux ; au rez-de-chaussée, on trouve une salle de jeux avec billard, une zone technique, une cave, une buanderie, une cheminée avec coin bar, un double garage et un porche extérieur. Au premier étage, on trouve un triple salon, donnant sur une grande terrasse partiellement couverte d'où la vue est unique, une cuisine, 2 salles de bains, 3 chambres, une salle d'étude. A l'étage supérieur (qui peut être un appartement indépendant), grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et terrasse. Aucun détail n'a été négligé dans cette résidence, à l'extérieur, la grande piscine est chauffée. Le parc, unique par sa qualité et sa quantité (plus de 50 grands arbres et plantes à fleurs, donc riche en couleurs toute l'année), est entièrement clôturé, équipé d'un éclairage, d'un système d'irrigation et d'une aire de jeux. La sensation d'élégance se poursuit à l'intérieur, grâce aux grandes baies vitrées qui diffusent la lumière naturelle, notamment dans la vaste salle de séjour. Les espaces sont généreux et confortables, de la grande cuisine à la salle à manger, en passant par le salon qui donne sur la magnifique et spacieuse terrasse. La propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires, notamment d'un système d'alarme antivol, de l'air conditionné, de volets électriques, de marbre fin, d'un système de chauffage séparé pour les deux étages et de panneaux solaires. Enfin, la façade extérieure a été personnalisée par le célèbre architecte Gio Ponti.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02SMO0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    13

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~678 m²

  • Surface habitable

    ~600 m²

  • Surface du terrain

    ~10 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~10 000 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    270.79 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    270.79 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Massino Visconti, Piémont

Cette petite commune se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une position vallonnée qui domine les rives verdoyantes du lac. Tranquillité et nature sont les caractéristiques qui distinguent la petite ville de Massino Visconti (au-dessus de Lesa), située à quelques kilomètres de la célèbre ville d'Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales autoroutes, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur. Ville à l'histoire riche, Arona a longtemps été aux mains de la riche et puissante famille Borromée : c'est en effet ici, dans le château, que naquit Saint Charles Borromée en 1538. La ville compte de nombreuses églises et places, dont l'église des Saints Martyrs et la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. La première abrite les restes des saints patrons de la ville et conserve des fresques du XVe siècle de l'école léonardesque au-dessus de l'autel principal, tandis que la seconde, une église paroissiale, avait à l'origine un style gothique qui s'est peu à peu perdu en raison d'innombrables rénovations. En se dirigeant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons de style ancien et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare, lieu de prédilection des touristes. Mais le monument le plus important et le plus fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint-Charles Borromée qui, avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues les plus hautes du monde, précédé seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également une grande variété d'activités pour les touristes : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où l'on peut se promener, des lidos et des petites plages où l'on peut passer les chaudes journées d'été. C'est dans ce cadre historique et naturel merveilleux que vous trouverez les maisons à vendre Lago Maggiore.

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