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Un charmant refuge entre pierres, fleurs et vues sur le lac

370 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~106 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface du terrain

Description

Dans le charmant hameau d’Orascio, sur la commune de Maccagno con Pino e Veddasca, nous proposons à la vente une maison en pierre de caractère, nichée dans une atmosphère authentique et intemporelle. On accède à la propriété par une agréable promenade à travers les ruelles étroites du village, un détail qui contribue à préserver sa quiétude et son charme. À l’arrivée, vous êtes accueilli par un magnifique jardin privé, luxuriant de fleurs et de plantes dont les floraisons créent un cadre unique et évocateur. Cet espace soigné et à l’abri des regards constitue le véritable atout de la maison : une oasis de tranquillité avec une splendide vue sur le lac, idéale pour se détendre dehors en toute intimité, bercé par le son agréable et apaisant de l’eau d’une petite cascade toute proche. La maison, répartie sur plusieurs niveaux, conserve pleinement le caractère typique des habitations traditionnelles, avec des façades entièrement en pierre qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement. Les pièces intérieures donnent principalement sur la verdure du jardin, offrant de jolies vues et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’agencement comprend, au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec salle de bains et accès à un agréable porche extérieur. Aux niveaux inférieurs se trouvent deux chambres, toutes deux avec salles de bains privatives, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès indépendant, actuellement utilisée comme buanderie. La propriété convient parfaitement comme résidence de vacances, idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter du quotidien et profiter du lac dans un cadre authentique et reposant. L’exposition favorable assure une excellente luminosité tout au long de la journée, rendant les pièces accueillantes et agréables en toute saison. Une solution unique, parfaite pour ceux qui recherchent charme, tranquillité et un refuge exclusif à quelques minutes à pied du lac. Le prix s’entend mobilier compris.
Caractéristiques
BalconJardinVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04784Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface du terrain

    ~200 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    198.11 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    198.11 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Maccagno, Orascio

Orascio est un charmant hameau perché sur une colline, dans la commune de Maccagno con Pino e Veddasca, situé en position dominante au-dessus de la rive lombarde du lac Majeur. Ce petit bourg historique a conservé intact le charme authentique des villages d’autrefois, avec ses maisons en pierre, ses ruelles caractéristiques et une atmosphère de paix et d’intimité difficile à retrouver. Entouré de verdure et d’une nature préservée, Orascio est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du rythme quotidien effréné et se reconnecter pleinement à l’environnement. Sa situation panoramique et sa belle exposition offrent des vues saisissantes sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une lumière agréable tout au long de la journée. Tout en offrant un cadre de tranquillité absolue, le hameau se trouve à courte distance du lac et des principaux services de Maccagno, permettant de concilier détente, intimité et praticité. Un lieu parfait pour savourer des moments de calme ou disposer d’une authentique maison de vacances sur le lac Majeur.

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