Engel & Völkers
Aerial view of a hillside town with red-roofed buildings, lush green trees, and a blue lake in the background under a clear blue sky.

Villa Alto Vergante vue sur le lac

850 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~1 500 m² Surface du terrain

Description

Alto Vergante en position avec vue sur le lac, intimité et excellente répartition des espaces, cette villa peut être idéale tant comme résidence principale que secondaire. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre, une salle de bain, un local technique et à l'extérieur un porche parfaitement aménagé et équipé. À l'étage supérieur, la lumière qui entre par la grande baie vitrée est l'élément phare de cet espace de vie constitué d'un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse extérieure, d'où l'on admire tout le lac, une cuisine moderne ouverte, poursuivant avec la zone nuit composée de la chambre principale, dressing et salle de bain en suite, deuxième chambre et deuxième salle de bain. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 1.500 mètres carrés et dispose également de deux garages.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatio
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030PNL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~1 500 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    220.65 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    220.65 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Nebbiuno, Piémont

Le village de Nebbiuno se trouve dans la province de Novare, sur la bande de terre piémontaise qui longe le Lac Majeur. Situé dans une zone vallonnée riche en végétation, ce petit village offre à la fois tranquillité et proximité des services et des principales villes lacustres, notamment Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales autoroutes, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se dresse sur la rive piémontaise du Lac Majeur. Petite ville au riche passé, Arona fut longtemps aux mains de la riche et puissante famille Borromeo : Saint Charles Borromée y est en effet né, dans le château, en 1538. Dans la petite ville se trouvent de nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut absolument se souvenir de l'église des Saints Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle de l'école léonardesque, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval de la ville, nous découvrons la place du Peuple, avec ses maisons au charme ancien et le quai, sur lequel se dresse un petit phare, lieu préféré des touristes. Cependant, le monument le plus important et fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint Charles Borromée, qui avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues les plus hautes du monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également diverses activités pour le touriste : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où se promener et des plages et petites plages où passer les chaudes journées d'été. Dans ce cadre historique et naturel merveilleux, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lac Majeur

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