A grassy yard beside a house with a balcony, overlooking a scenic lake and distant town under a clear blue sky. [AI-generated text]

À Nebbiuno, villa moderne avec vue sur le lac

770 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~1 500 m² Surface du terrain

Description

Alto Vergante : en position dominante, avec une vue splendide sur le lac, de l’intimité et une excellente répartition des espaces, cette villa peut convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire.

La propriété comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chambre, une salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, un porche donne sur le jardin, parfaitement aménagé et optimisé.

À l’étage, la lumière entrant par la grande baie vitrée constitue l’élément phare de cet espace de vie composé d’un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse extérieure, d’où l’on admire tout le lac, ainsi que d’une cuisine ouverte moderne. La partie nuit comprend la chambre principale, un dressing et une salle de bains attenante, une deuxième chambre et une seconde salle de bains.

La propriété est entourée d’un jardin d’environ 1 500 mètres carrés et dispose également de deux garages.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioCheminée
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030PNL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~1 500 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    220,65 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    220,65 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Nebbiuno, Piémont

Le village de Nebbiuno se trouve dans la province de Novare, dans cette bande de territoire piémontais qui borde le lac Majeur. Situé dans une région vallonnée et riche en végétation, ce petit village offre à la fois tranquillité et proximité des services ainsi que des principales villes lacustres, au premier rang desquelles Arona. Important centre touristique, bien desservi par les principales autoroutes, proche de Malpensa et situé à 60 km de Milan, Arona s’étend sur la rive piémontaise du lac Majeur.

Ville à l’histoire riche, Arona fut longtemps aux mains de la famille Borromée, fortunée et puissante : saint Charles Borromée y naquit en effet, dans le château, en 1538.

La ville compte de très nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut certainement citer l’église des Saints-Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle de l’école léonardesque, ainsi que la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En poursuivant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons au charme ancien, ainsi que le quai sur lequel se dresse un petit phare, lieu très apprécié des touristes. Toutefois, le monument le plus important et le plus fascinant d’Arona est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée qui, avec ses quelque 35 mètres de hauteur, se classe au deuxième rang des statues les plus hautes du monde, juste après la Statue de la Liberté.

Arona propose également de nombreuses activités aux touristes : un centre historique regorgeant de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac, ainsi que des plages aménagées et de petites plages où passer les chaudes journées d’été.

Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous trouverez des maisons à vendre au bord du lac Majeur.

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