Engel & Völkers
Aerial view of houses with red roofs, green lawns, and blue lake with mountains in the background.

Villa avec vue imprenable sur le Lac Majeur et les Alpes

590 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~225 m² Surface totale
  • ~2 000 m² Surface du terrain

Description

Dans la paisible et discrète commune de Ranco, nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante d'environ 230 m², répartie sur deux niveaux et entourée de verdure. La propriété est actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, facilement réunifiables en une solution unique idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner logement et hospitalité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bains. En passant par la porte d'entrée principale et en montant les escaliers, nous arrivons au premier étage, où nous sommes accueillis par une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, trois chambres doubles dont une avec balcon, deux salles de bains et un grand salon lumineux avec accès à la terrasse. De là, on profite d'une vue spectaculaire à 270° sur le lac Majeur et les majestueux sommets alpins de plus de 2 000 mètres. Le jardin plat, de plus de 2 000 m², s'étend devant la maison et est parfait pour l'installation d'une piscine. La propriété est complétée par un garage, des places de stationnement, un local technique avec buanderie et un dépôt. La villa est équipée de chauffage au gaz, de fenêtres à triple vitrage, de chaudières à condensation et d'un système électrique de nouvelle génération. Intimité, tranquillité et un environnement naturel d'une rare beauté font de cette propriété une proposition unique en son genre.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0468UI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~225 m²

  • Surface du terrain

    ~2 000 m²

  • Espace jardin

    ~2 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    244.9 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    244.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Ranco, Lombardie

Ranco, un village d'environ 1300 habitants, est situé sur un promontoire de la rive lombarde du lac Majeur, en dehors de la route de liaison (Luino-Laveno-Sesto) et est bien desservi par des infrastructures hôtelières et de restauration, des magasins d'alimentation, une pharmacie, des liaisons par bus et bateaux. Ranco est également connue pour ses plages et n'est pas loin d'Angera, une ville célèbre pour sa Rocca d'Angera du XIIIe siècle, propriété de la famille Borromeo. Toute la région autour de Ranco et Angera est caractérisée par de magnifiques plages, de précieuses oasis naturelles comme le Golfe de la Quassa et l'Oasi della Bruschera, des promenades le long du lac et des vignobles qui rendent le paysage unique. Dans les nombreux restaurants et bars, on peut passer des moments de détente avec les plats typiques (de poisson) de la région, déguster un apéritif ou une glace en se promenant le long du lac.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Élégance durable à deux pas du lac

    Angera, Lombardie, Italie

    Élégance durable à deux pas du lac

    695 000 €

    • 3 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • ~133 m² Surface totale
    • ~1 300 m² Surface du terrain
  • Villa dans un quartier résidentiel privé

    Nebbiuno, Piémont, Italie

    Villa dans un quartier résidentiel privé

    595 000 €

    • 4 Chambres
    • 3 Salles de bains
    • ~200 m² Surface habitable
    • ~4 000 m² Surface du terrain
  • À Nebbiuno, villa rénovée dans la verdure

    Nebbiuno, Poggio Radioso, Piémont, Italie

    À Nebbiuno, villa rénovée dans la verdure

    560 000 €

    • 2 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • ~160 m² Surface totale
    • ~1 500 m² Surface du terrain
  • Villa Magnolia

    Belgirate, Piémont, Italie

    Villa Magnolia

    520 000 €

    • 4 Chambres
    • 6 Salles de bains
    • ~484 m² Surface totale
    • ~5 010 m² Surface du terrain
  • Villa avec jardin

    Lesa, Piémont, Italie

    Villa avec jardin

    480 000 €

    • 4 Chambres
    • 3 Salles de bains
    • ~270 m² Surface habitable
    • ~400 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern