Villa Magnolia

Dans une position panoramique et dominante, à seulement 1 km du bord du lac et du pittoresque village de Belgirate, nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 3 150 m² - en plus d'environ 1 860 m² de forêt - sur lequel il est possible de réaliser une résidence exclusive, destinée à profiter de l'une des vues les plus suggestives du Lac Majeur. Le projet, déjà approuvé pour réduire sensiblement les délais nécessaires au démarrage du chantier, prévoit la construction d'une villa où élégance, luxe et fonctionnalité se fondent de manière harmonieuse. La propriété se développe sur quatre niveaux habitables, commodément reliés par un ascenseur pour un confort maximal. La zone de jour au premier étage accueille un vaste séjour et une cuisine spacieuse, des espaces conçus pour valoriser la lumière naturelle et le panorama grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le lac. Depuis ces espaces, on accède à la première terrasse de plus de 60 m², parfaite pour profiter de levers de soleil enchanteurs et du calme du paysage. Complètent l'étage une salle de bain de service et une pièce de rangement. La première zone de nuit, située au deuxième étage, comprend deux chambres avec salle de bain privée et dressing. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, chacune avec salle de bain dédiée, tandis que le sous-sol abrite un vaste garage d'environ 70 m², un second local destiné au stockage de motos et vélos ainsi que la buanderie. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter au mieux de la saison estivale, offrant la possibilité de réaliser une piscine avec vue sur le lac, idéale pour se détendre lors des journées les plus chaudes. Les frais d'urbanisation ont déjà été entièrement réglés, de même que les raccordements aux réseaux d'assainissement, de gaz, d'eau et d'électricité sont déjà prévus. L'acheteur aura donc la possibilité de construire immédiatement la villa selon le projet approuvé ou de présenter une variante pour l'adapter à ses propres besoins et à son style. Il est précisé que la réalisation du bien restera à la charge et aux frais de l'acquéreur promesse. Le contexte résidentiel, la position unique et les démarches déjà complétées font de cette proposition une rare opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur villa de rêve sur le Lac Majeur.