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Résidence raffinée et charmante à Cannobio

Loyer de base sans les charges

1 900 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~144 m² Surface totale
  • ~144 m² Surface habitable

Description

Au cœur de la charmante promenade au bord du lac de Cannobio, cet appartement raffiné et entièrement rénové séduit par son caractère authentique et sa splendide vue sur le lac. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble sans ascenseur, c'est un charmant pied-à-terre, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'atmosphère unique du lac à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se fondent dans un cadre harmonieux et chaleureux. De grandes baies vitrées offrent une vue enchanteresse sur le lac et les montagnes environnantes, transformant le paysage en véritables tableaux naturels qui changent au gré de la lumière du jour. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d’un lave-vaisselle et d’une plaque à induction, idéale pour profiter de la maison avec praticité et style. Le souci du détail est évident dans chaque pièce. La salle de bains, élégante et soignée, dispose d’une douche walk-in spacieuse et d’un double lavabo en marbre raffiné. L’espace nuit offre deux chambres doubles confortables, conçues pour garantir détente et tranquillité dans une atmosphère intime et accueillante. Le parquet raffiné et les plafonds aux poutres apparentes confèrent à l'appartement une élégance chaleureuse et intemporelle. Un garage pratique situé à proximité immédiate vient compléter la propriété. Grâce à son emplacement privilégié au bord du lac et à la proximité des principaux services, facilement accessibles à pied, cette résidence est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable havre de charme où vous pourrez profiter chaque jour de la beauté du lac.
Caractéristiques
Sous-solGarageVue sur la mer/lacArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-048BMC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~144 m²

  • Surface habitable

    ~144 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Cannobio, Piémont

À quelques kilomètres de la frontière suisse se trouve la charmante ville de Cannobio. Cet ancien village d'origine romaine, situé entre lac et montagnes, possède un charme historique ; une promenade dans les rues du centre historique médiéval, puis un arrêt pour prendre un brunch dans l'un des nombreux bars situés au bord du lac, s'imposent. Le Lido de Cannobio est le plus célèbre du lac Majeur et a reçu le prestigieux prix "Bandiera Blu" de la Fondation pour l'éducation à l'environnement. Le point fort de cette belle plage est également le vent, qui en fait un endroit parfait pour la voile et un paradis pour les amateurs de kitesurf et de planche à voile. Juste au-dessus de Cannobio, depuis les petits villages caractéristiques de Gurro et Finero, plusieurs chemins de randonnée mènent à la vallée Cannobina. C'est également ici que l'on accède au parc national de Val Grande, la plus grande zone de nature sauvage des Alpes. La ville est accessible par la route 34 qui, de Gravellona Toce (VB), mène à la frontière avec la Suisse voisine, ou par les hydroglisseurs et les lignes de bateaux qui relient le village aux autres communes lacustres. De Cannobio, il est également possible d'emprunter la route provinciale 75 de la vallée Cannobina qui mène à la vallée homonyme, d'où l'on peut également rejoindre Val Vigezzo : la célèbre vallée des peintres qui enchante les visiteurs avec ses paysages pittoresques.

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