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Empty room with herringbone wood floors, white walls with molding, and a fireplace. Balcony doors open to a city street.

Paris XVII-Etoile - Appartement familial de 178m² à rénover

2 251 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~191 m² Surface totale
  • ~191 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 178 m² à rénover, situé au premier étage d’un immeuble de grand standing dans le quartier de l’Étoile. Il se compose d’une grande entrée, d’un double séjour lumineux, d’une salle à manger, de trois grandes chambres dont deux avec salle d’eau, d’une cuisine séparée et de toilettes indépendantes. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, son plan modulable et son emplacement idéal. Une double cave et deux chambres de service complètent ce bien. Copropriété de 31 lots Charges annuelles moyennes : 4300€ Procédure en cours : non DPE : E (304) - GES : D (58) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3350€ - 4590€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Sous-solSystème de sécurité
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Neda Sezavar

ID de la propriété: W-047KCY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~191 m²

  • Surface habitable

    ~191 m²

  • Surface utilisable

    ~178 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    277 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : 17e Arrondissement, Paris

Situation exceptionnelle, à deux pas de l’Arc de Triomphe, à proximité de tous les commerces et du marché Poncelet, parfaitement desservi par les transports (lignes 1, 2, 6 et RER A).

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