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The Seine River flows past historic stone buildings and a bridge under a bright blue sky with light clouds in Paris.

Paris IV - Appartement de 4 pièces - Notre Dame - Bld du Palais

2 496 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~112 m² Surface totale
  • ~112 m² Surface habitable
  • Année de construction 1900

Description

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur

Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée , une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou un bureau au choix avec possibilité de créer une salle d'eau mitoyenne , une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées

Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis

Inclus une cave de 7,15 m²

Possibilité d'une place de parking en sus

Chauffage Collectif chaudière à gaz au Sous sol

DPE : D / 249 KWh/m²/an

GES : B / 9 KCO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520€ et 3860 €

Copropriété de 26 lots

Charges annuelles moyennes : 3548 €

Procédure en cours : non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
BalconSystème de sécuritéAscenseur
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Didier Atlan

ID de la propriété: W-048SQK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~112 m²

  • Surface habitable

    ~112 m²

  • Surface utilisable

    ~111 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : 1er Arrondissement, Paris

Quartier emblématique de Notre Dame , sur l'Ile de la Cité

avec en privilège vue du séjour sur la Place Saint Michel , à droite une vue incroyable ou l'on distingue sans peine : la majestueuse Tour Eiffel .

A proximité du Palais de Justice , du Quai aux Fleurs du Pont Neuf et de la Monnaie de Paris.

Multitude de transports Métros RER , Bus tout autour

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