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Residenza Al Moro – Appartement élégant avec vue sur la piscine

375 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~73 m² Surface totale

Description

Nichée dans le calme de la rive lombarde du lac Majeur, la Residenza Al Moro est un havre d’élégance et de bien-être en pleine nature. Au premier étage de ce complexe, un appartement raffiné donne sur la piscine, offrant dès le premier regard un sentiment de paix et de privilège. Les pièces s’ouvrent sur un salon chaleureux et harmonieux, d’où l’on accède au balcon : l’endroit idéal pour commencer la journée par un petit-déjeuner en toute tranquillité ou la terminer en admirant la végétation luxuriante des jardins environnants. La chambre double est un espace de confort absolu, avec un balcon privé, un grand dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire d’hydromassage et d’une double vasque — un coin de luxe au quotidien. Un deuxième niveau mansardé abrite une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle, complétées par une salle d’eau. À l’extérieur, une place de parking réservée est comprise dans le prix. Un garage est également disponible à l’achat pour 25 000 € supplémentaires, pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un confort maximal. À quelques minutes à pied se trouvent la plage d’Arolo et la base nautique Sasso Moro, faisant du lac une présence concrète dans la vie de tous les jours. Vendu partiellement meublé avec un mobilier de qualité, cet appartement est une perle rare : la synthèse parfaite entre élégance, fonctionnalité et la magie irrésistible du lac Majeur.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-049JU1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~73 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    191.25 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    191.25 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Leggiuno, Arolo

Leggiuno est une charmante commune située sur les rives du lac Majeur, au cœur de la Lombardie, en Italie. Cette localité pittoresque est célèbre pour le Sacro Monte di Sasso del Ferro, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO abritant des fresques retraçant la vie de Jésus-Christ et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la région. Le lac Majeur offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment la baignade, la navigation et la visite des fascinantes îles Borromées, parmi lesquelles l’Isola Bella avec ses somptueux jardins. Leggiuno est également une destination gastronomique, avec des restaurants proposant des mets raffinés à base de poisson frais et des spécialités locales. La ville accueille des événements culturels et des foires artisanales, permettant aux visiteurs de s'immerger dans la tradition italienne. Ce joyau lombard allie beautés naturelles, histoire et gastronomie, faisant de Leggiuno une destination fascinante pour ceux qui recherchent une expérience authentique et reposante dans le nord de l'Italie.

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