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Résidence exclusive au cœur du lac d'Orta

945 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~167 m² Surface totale
  • ~167 m² Surface habitable
  • ~70 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur du lac d’Orta, dans la prestigieuse zone en bord de lac de Gozzano, au sein du parc historique exclusif de la Villa Jucker, nous proposons un appartement raffiné, intégré dans un cadre d’un prestige absolu, immergé dans la verdure d’une colline privée avec une vue panoramique extraordinaire sur le lac et sur la suggestive île de San Giulio. La propriété fait partie de l’élégant ensemble « Villa Inglesa », actuellement objet d’une importante et minutieuse rénovation concernant plusieurs bâtiments divisés en prestigieuses unités d’habitation. Les appartements, actuellement à l’état brut, seront livrés entièrement achevés, hors mobilier, selon un cahier des charges de haut niveau, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser encore les finitions intérieures. L’unité proposée se distingue par sa position unique au sein de l’un des immeubles en cours de rénovation, avec des éléments architecturaux de qualité. L’appartement, réparti sur deux niveaux, sera entièrement et finement rénové et se composera d’une entrée, d’un vaste et lumineux séjour open space avec espace repas et cuisine ouverte, d’une chambre principale et d’une salle de bains. À l’étage supérieur, trois autres chambres et deux salles de bains. À l’extérieur, une grande terrasse panoramique privée d’environ 70 m², depuis laquelle profiter d’une vue incomparable sur le lac, valorisant encore l’élégance et l’exclusivité de la propriété dans le merveilleux cadre du lac d’Orta. Les propriétaires pourront également profiter de l’ensemble du parc séculaire de la copropriété, idéal pour des promenades et des moments de détente en pleine nature. La propriété est complétée par une darsena rare et précieuse pour l’amarrage d’embarcations, ainsi que par un charmant espace vert avec accès direct au lac. Une demeure d’une rare beauté, capable d’allier prestige, intimité, nature et panorama dans l’un des cadres les plus exclusifs du lac d’Orta.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-049WBD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~167 m²

  • Surface habitable

    ~167 m²

  • Surface de la terrasse

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Gozzano, Piémont

Considéré comme le lac le plus romantique d’Italie, le lac d’Orta est un lac préalpin situé à quelques kilomètres du lac Majeur et à seulement une heure de route de Milan et de Turin. Déjà destination très prisée de grands chefs, qui y ont ouvert des restaurants renommés, et d’entrepreneurs ayant créé des resorts et des hébergements d’une rare beauté. Au centre se trouve l’île de San Giulio, symbole du territoire, magnifique et unique en son genre, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. Parmi les bourgs les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino avec l’enchanteresse Villa Nigra, figure sans aucun doute Orta, avec le Sacro Monte, le centre historique aux ruelles pavées de galets, la place centrale d’où partent les bateaux pour l’île de San Giulio, et la promenade panoramique bordée de somptueuses villas. Sur la rive opposée, on trouve Pella : charmante petite ville accessible aussi par une promenade au départ du Lido de Gozzano. Non loin, le sanctuaire de la Madonna del Sasso, situé sur un éperon rocheux à pic sur le lac. D’ici, la vue s’étend sur un panorama saisissant, fait de pentes et de sommets verdoyants se reflétant dans le miroir de l’eau. En poursuivant vers le nord, on rencontre d’abord Oira, qui mérite assurément une visite, puis Omegna, l’une des plus grandes localités, où le torrent Strona, curieusement, coule à l’envers. Les eaux du lac d’Orta sont limpides et propices à la baignade, et les sports pratiqués sont nombreux : de la natation à la voile, du canoë à la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, de nombreux sentiers permettent de marcher dans la nature, en atteignant aussi le sommet du mont Mottarone, au-dessus de Stresa. Il est en outre proche de la vallée d’Ossola, destination de choix pour les amateurs d’excursions en haute montagne, aussi bien pendant la belle saison qu’en hiver.

Plans (3)

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