Chalet Villa Mélèze

6 200 000 €
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~550 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface de la terrasse

Description

À l’entrée de Breuil-Cervinia, là où la majesté des sommets rencontre le caractère exclusif de l’une des stations de ski les plus prisées au monde, se dressent deux chalets récemment construits qui redéfinissent le concept de l’habitat en montagne. Plus qu’une simple construction, cette propriété est une véritable toile vierge architecturale : le projet actuel est une vision inspirante conçue pour mettre en valeur le potentiel de la structure, qui reste entièrement personnalisable afin de refléter le style et les besoins de son futur propriétaire.

La résidence s’étend avec élégance sur plusieurs niveaux, pensés pour offrir une expérience de confort absolu et un lien constant avec la nature environnante. Alors que le niveau le plus bas est dédié à la fonctionnalité des garages et des locaux techniques, c’est à partir du premier sous-sol que le bâtiment commence à dévoiler son âme la plus spectaculaire. À partir de là et sur tous les étages supérieurs, de vastes et imposantes baies vitrées deviennent la marque distinctive de l’architecture, transformant le paysage enneigé et la silhouette emblématique du Cervin en véritables tableaux naturels qui embellissent chaque pièce.

Le premier étage, à vocation d’hébergement touristique (RTA), est conçu pour allier fonctionnalité d’accueil et qualité de vie. Il comprend deux deux-pièces complets et indépendants, ainsi qu’un vaste espace dédié au bien-être, avec un espace wellness et une salle de sport. Ce niveau est donc pensé non seulement comme partie intégrante de la résidence, mais aussi comme un élément capable d’élargir les possibilités d’utilisation et de valorisation du bien, en offrant aux hôtes intimité, autonomie et services haut de gamme.

En montant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique qui donne accès à une pièce polyvalente, tandis que la partie nuit du premier étage offre un réveil magique grâce à la vue sur les sommets. Le cœur battant de la maison se trouve au deuxième étage, où le salon principal est baigné par un panorama à couper le souffle, pour culminer enfin dans la suite suggestive du dernier étage qui donne sur le vide du salon.

C’est une occasion rare d’acquérir une demeure d’avant-garde où le design transparent efface les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, offrant l’émotion de vivre en suspension au pied de la plus belle montagne d’Europe. Une propriété capable d’allier architecture contemporaine, flexibilité conceptuelle et potentiel d’accueil, dans l’une des stations alpines les plus prestigieuses et les plus reconnues au niveau international.

Caractéristiques
JardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-04ARU8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    10

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~550 m²

  • Surface de la terrasse

    ~150 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique
    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Breuil-Cervinia, Vallée d'Aoste

Au pied de la silhouette inconfondable du Cervin, Breuil-Cervinia n’est pas seulement une station de ski, mais une icône de l’art de vivre alpin qui connaît une véritable renaissance. Ces dernières années, le village est devenu le centre d’un ambitieux plan de développement qui en redessine le visage, rehaussant les standards des services et de la qualité de vie, sans jamais entamer le charme sauvage et majestueux du paysage qui l’entoure.

Le cœur battant de cette transformation est son domaine skiable international, l’un des plus spectaculaires et des plus vastes au monde. Grâce à la liaison avec Valtournenche et Zermatt, le domaine offre plus de 350 km de pistes frôlant les 4 000 mètres d’altitude. La particularité unique de Cervinia est son altitude extrême : ici l’air est plus raréfié et pur, et la présence des glaciers permet le rare privilège de skier toute l’année, faisant de la montagne une destination vivante et vibrante en toute saison, avec une qualité de neige toujours irréprochable.

Cervinia évolue vers un modèle de luxe contemporain et durable. Les nouvelles interventions architecturales et la requalification des espaces urbains reflètent une vision qui privilégie l’harmonie entre l’homme et la nature : les infrastructures deviennent plus modernes, les zones piétonnes s’enrichissent de boutiques d’élite et l’offre gastronomique va des refuges gourmets aux restaurants étoilés. Ce dynamisme a attiré une clientèle internationale toujours plus exigeante, transformant le village en un salon d’altitude où la confidentialité et le bien-être sont prioritaires. Investir ici aujourd’hui, c’est choisir un lieu où l’histoire de l’alpinisme rencontre un avenir placé sous le signe du prestige.

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