Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright, modern apartment interior with a tan sofa, black coffee table, round dining table with four chairs, and light wood floors.

Rodenborg is developing – so is your investment

530 000 €

Projet de développement

Rodenborg - Das neue Wohnen

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~60 m² Surface habitable

Description

*NO RENTAL INQUIRIES, PLEASE!* The apartment: This 2-room apartment spans approximately 67 m² of living space, featuring an open living area, a separate bedroom, and a west-facing balcony. Its southwest orientation ensures good lighting throughout the day. This apartment is ideal for those who wish to live or invest in an up-and-coming neighborhood. Key data: -Balcony -Floor-to-ceiling windows -High-quality oak parquet, large-format porcelain stoneware tiles -Underfloor heating with individual room control -Walk-in showers -Accessories by Villeroy & Boch and Hansgrohe -Underground parking -Green inner courtyard with play area -KfW 55 standard
Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Irini Tsarapatsani

ID de la propriété: W-02ZBFK

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~60 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    56.8 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hamburg-Rothenburgsort, Hambourg

Rothenburgsort is located east of Hamburg's city center and is an extension of HafenCity. The district offers a mix of urban living, proximity to the water, and green recreational areas like Elbpark Entenwerder. The combination of city proximity and nature makes the location particularly attractive – both for owner-occupiers and investors. Shopping facilities, schools, leisure options, and public transportation are easily accessible. The dynamic development of the neighborhood creates additional potential – both for long-term value appreciation and for a high quality of life.

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Fournisseur :

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