Magnifique propriété de maître, projet de restauration, vues à 360°

Dominant la vallée de l'Arve, cette élégante Maison de Maître édifiée en 1952 bénéficie d'une situation privilégiée, d'une exposition plein sud et d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 300 m², cette propriété de caractère séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son authenticité remarquablement préservée. Parquets anciens, boiseries, menuiseries d'origine, escalier majestueux et élégants espaces de réception témoignent du charme intemporel et du savoir-faire architectural de cette demeure.

La propriété offre de vastes espaces de vie comprenant plusieurs salons, une salle à manger de caractère, une bibliothèque, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que huit chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. De nombreuses pièces annexes viennent compléter cet ensemble aux proportions remarquables.

Un double garage, des caves, ateliers et locaux techniques représentant plus de 100 m², ainsi que d'importants volumes sous toiture, offrent de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, dans le respect de l'architecture d'origine et de la vocation familiale de la propriété.

Soigneusement entretenue au fil des décennies, cette demeure nécessite aujourd'hui une rénovation énergétique complète, offrant l'opportunité d'allier son caractère historique aux exigences contemporaines de confort et de performance.

À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'arbres matures et de généreux espaces de verdure, constitue un véritable havre de tranquillité. La création d'une piscine pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. L'acquisition de parcelles attenantes supplémentaires est par ailleurs potentiellement possible, en complément du terrain inclus dans la vente.

Une propriété familiale rare, où élégance architecturale, patrimoine et environnement naturel se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.