Sonnige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Naturlage im Montafon

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 2003. Auf ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer guten Ausstattung und einem großzügigen Südbalkon.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Kinder- / Arbeitszimmer gelangen Sie auf den ca. 14 m² großen, sonnigen Südbalkon. Dieser bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Neben dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer, ein flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Eine kleine Abstell- beziehungsweise Speisekammer gegenüber der Küche bietet zusätzlichen, praktisch nutzbaren Stauraum.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ölheizung; die Solaranlage des Gebäudes unterstützt zusätzlich die Warmwasserbereitung.

Zur als Hauptwohnsitz gewidmeten Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz. Damit stehen sowohl ausreichend Stauraum als auch komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare und kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit großzügigem Balkon und guter Ausstattung suchen.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 230 € pro Monat und der Stand des Reparaturfonds beträgt 47.578,96 € (Stand 15.9.2026).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.