Wohnen mit traumhafter Seesicht im Kurviertel

Loyer de base sans les charges

2 430 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface habitable
  • Année de construction 2004

Description

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren unverbaubaren Seeblick, ihre luxuriöse Ausstattung und ihre begehrte Lage im Überlinger Kurviertel. Eine Kombination, die sie zu einem ganz besonderen Zuhause macht. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick auf den Bodensee und die Alpen, große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und sonniges Wohngefühl. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ist in jedem Detail durchdacht. Großzügige Einbauschränke in allen Räumen bieten viel Stauraum und sorgen für ein klares, luftiges Erscheinungsbild. Vom Flur aus eröffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich als eindrucksvoller Mittelpunkt des Zuhauses. Das offen gestaltete Raumkonzept, die klaren Linien und die weitläufigen Fensterflächen schaffen ein helles und repräsentatives Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen und Türen schaffen einen fließenden Übergang nach draußen und geben den Blick ins Grüne sowie auf den Bodensee frei. Der vorgelagerte, großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet damit einen besonderen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Abende und den ungestörten Genuss des weitläufigen, unverbaubaren Seepanoramas. Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer überzeugt mit warmem Parkettboden und großzügigen Einbauschränken. Von hier aus gelangt man direkt in das Bad en suite, das mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Duschbad, das von Gästen oder Familienmitgliedern genutzt werden kann und die durchdachte Raumaufteilung abrundet. Komplettiert wird diese attraktive Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageVue sur la mer/lacAscenseurVue verteVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Votre conseiller: Leonie Bäuerle

ID de la propriété: W-04BUD8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    65 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Überlingen, Bade-Wurtemberg

Das 2004 erbaute Wohnhaus mit nur vier Parteien befindet sich im beliebten Kurviertel im Überlinger Westen, einer der begehrtesten Wohnlagen. Diese Gegend ist sehr ruhig und doch erreicht man den See, die Innenstadt, die Therme oder auch den Bahnhof Therme fußläufig in wenigen Minuten. Die dank der Landesgartenschau neu angelegten Uferbereiche bieten diverse Seezugänge und Badestellen. Überlingen bietet seinen knapp 25.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt. Neben Arztpraxen, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung geboten. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen sehr begehrenswert und verspricht Wohnen mit Urlaubsflair. Die B31 sowie die A98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 45 Minuten, der Flughafen Stuttgart ca. 90 Minuten und der Flughafen Zürich ca. 60 Minuten Autofahrt entfernt.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par GBS Immobilien Bodensee GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par GBS Immobilien Bodensee GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Litzelstetten, Constance, Bade-Wurtemberg, Allemagne

    Familienglück mit viel Raum und Weitblick

    Loyer total

    3 200 €

    • 7 Pièces
    • 3 Salles de bains
    • ~180 m² Surface habitable
    • ~393 m² Surface du terrain
  • Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

    Design, Komfort und Natur in perfekter Harmonie

    Loyer de base sans les charges

    2 350 €

    • 4,5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~142 m² Surface habitable

Votre agence

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern