Dernier étage - Lumineux 4 Pièces - Faubourg Saint-Honoré

Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré Dès l'entrée de cet appartement climatisé de 74,31 m2 Carrez, situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, sur cour, d'une copropriété haussmannienne bien entretenue et gardiennée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace contemporain, en bon état. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Cet appartement offre également deux chambres, chacune dotée de dressings intégrés pour un confort optimal. La salle de bains, pensée dans un esprit contemporain, est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée pour vous offrir plus de confort. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Une cave complète ce bien. Un véritable havre de paix au cœur de Paris, idéalement situé à proximité des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des lieux emblématiques de la capitale, pour une vie parisienne d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 222 lots. Procédure en cours : oui Charges annuelles moyennes : 2 '148 € Taxe foncière : 1 '896 € DPE: D (237 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : B (7 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels du logement : entre 1 090 € et 1 510 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.