Terrain exceptionnel plein sud avec permis de construire presque approuvé en zone G, Almenara – Sotogrande

Situé dans la très prisée zone G de Sotogrande, au sein du prestigieux secteur d’Almenara, ce terrain d’exception exposé plein sud représente une opportunité rare de construire une villa de luxe dans l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives du sud de l’Espagne.

Avec une superficie généreuse de 3 101 m², la propriété bénéficie de vues dégagées et ininterrompues ainsi que d’une orientation plein sud idéale, garantissant un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa position surélevée offre à la fois intimité et une belle perspective sur le paysage environnant. Le terrain permet la construction d’environ 1 000 m² de surface habitable intérieure, offrant le potentiel de créer une résidence sur mesure véritablement remarquable, conforme aux standards du luxe contemporain.

Point essentiel : le terrain est vendu avec un permis de construire déjà finalisé à 95 %, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coûts pour le nouvel acquéreur. Le permis devrait être accordé dans les semaines suivant les paiements finaux liés à la gestion des déchets, au déplacement des arbres et au dépôt pour dommages à la voirie (env. 21 000 €, intégralement remboursable à la fin de la construction).

La vente comprend : Les plans du projet architectural pour deux designs de villas différents, offrant une flexibilité de style et d’agencement. Des plans d’aménagement paysager complets, soigneusement conçus pour s’harmoniser avec l’environnement naturel. Une documentation d’urbanisme à un stade avancé, permettant un passage fluide à la construction. Toutes les connexions aux réseaux déjà sur place.

La zone G est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec des commodités clés, notamment la Sotogrande International School, des parcours de golf de classe mondiale et le réputé SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort. Le port de plaisance, les beach clubs et les restaurants de Sotogrande ne sont qu’à quelques minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’accélérer la construction d’une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix exposé plein sud, avec vues dégagées, à Sotogrande.

Les images présentées sont fournies à titre illustratif uniquement et peuvent différer de la propriété finale une fois achevée.

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