Appartamento esclusivo in un edificio storico accuratamente ristrutturato

L'elegante e luminoso appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico risalente alla metà del XIX secolo. Il committente fu Anton Ritter von Malfèr e la costruzione fu realizzata in stile neoromanico su progetto dell'architetto monacense Sebastian Altmann, che in seguito divenne architetto comunale di Bolzano. L'edificio è considerato un gioiello architettonico della zona ed è stato sottoposto a una ristrutturazione completa negli ultimi anni, durante la quale gli elementi storici sono stati conservati con grande cura e valorizzati. Già la scala artisticamente decorata con terrazzo veneziano e la balaustra antica restaurata con cura trasmettono il carattere speciale della casa. L'appartamento in vendita è esposto a nord-est e ovest e gode quindi del sole dalla mattina alla sera. I soffitti alti, le grandi porte antiche in legno e i pregiati pavimenti in legno conferiscono all'appartamento un'eleganza straordinaria, mentre le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera accogliente. L'ampio salone con grandi finestre e vista sul curato parco costituisce l'ingresso, seguito da una grande stanza luminosa con bovindo, ideale come sala da pranzo con cucina. Un ampio corridoio laterale conduce a un bagno dal design moderno con doccia e un grazioso balcone con vista sui tetti di Auer. Il tour termina nella spaziosa camera da letto. L'offerta è completata da un pratico ripostiglio e un guardaroba nella zona notte e un bagno di servizio all'ingresso dell'appartamento. Grazie agli ampi spazi abitativi, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto con un intervento minimo. L’intero appartamento è dotato di un confortevole riscaldamento a pavimento, che funge al contempo da raffrescamento a pavimento per garantire un ambiente gradevole durante l’estate. Un ampia cantina nel piano interrato e un posto auto nel garage al prezzo di Euro 25.000,00 completano l'offerta, combinando perfettamente funzionalità e comfort con il fascino storico.