Una gestione immobiliare redditizia e sicura – con Engel & Völkers

Fin dall’inizio ci occupiamo per voi di tutte le fasi del processo di locazione.

Tra queste rientra l’importante colloquio iniziale, durante il quale definiamo i vostri obiettivi e chiariamo le caratteristiche e le condizioni generali dell’immobile da locare. Di norma, l’incontro si svolge direttamente presso l’immobile stesso, così da poter valutare fin da subito le sue dimensioni e le sue caratteristiche.

Inoltre, discutiamo insieme le fasi successive del processo, comprese eventuali esigenze o particolarità.

Sulla base di immobili comparabili, calcoliamo un canone di locazione adeguato per il vostro immobile e lo definiamo insieme a voi. Vi garantiamo la massima trasparenza nella determinazione del prezzo, affinché possiate decidere in modo consapevole l’importo definitivo del canone di locazione.

Per la commercializzazione del vostro immobile viene realizzato un dossier informativo dettagliato che ne valorizza al meglio le caratteristiche. A completamento della presentazione, vengono realizzate fotografie professionali di alta qualità per metterne in risalto i principali punti di forza.

Il dossier viene utilizzato sia in formato cartaceo sia digitale, ad esempio per newsletter e pubblicazioni sul sito web. Inoltre, il vostro immobile viene promosso attraverso l’esposizione nelle vetrine degli shop Engel & Völkers.

Grazie a immagini rappresentative e a testi promozionali professionali, realizziamo per voi un’accattivante scheda immobiliare che valorizza al meglio il vostro immobile.

Questa verrà pubblicata all’interno della rete Engel & Völkers e presentata ai potenziali conduttori.

Inoltre, Engel & Völkers garantisce al vostro immobile, qualora lo desideriate, un’elevata visibilità sui principali portali immobiliari. Per voi non sono previsti costi aggiuntivi.

L’aspetto fondamentale è trovare il conduttore o la conduttrice giusta: una persona solvibile, affidabile e in grado di offrire adeguate garanzie di pagamento, che si prenda cura dell’immobile con la massima attenzione.

Engel & Völkers si occupa per voi della selezione dei candidati idonei e organizza tutti gli appuntamenti per le visite. In questo modo potrete dedicare il vostro tempo ad altre attività importanti.

Nel corso dell’attività di commercializzazione, vi teniamo costantemente aggiornati sulle singole fasi del processo e vi forniamo una panoramica delle visite effettuate e dei relativi feedback.

Inoltre, manteniamo un dialogo continuo con voi sullo stato attuale della locazione. Ci occupiamo inoltre dell’esame e della valutazione della documentazione presentata dai candidati.

Con il conduttore giusto e un contratto di locazione redatto in modo professionale, tutti i presupposti sono soddisfatti per una conclusione positiva della locazione.

Il servizio completo offerto dagli esperti di Engel & Völkers copre tutti gli aspetti contrattuali: dalla preparazione del contratto alla firma, fino al coordinamento della cauzione e delle assicurazioni.

I nostri consulenti si occupano della consegna dell’immobile e redigono un verbale di consegna dettagliato, garantendo una documentazione chiara, completa e imparziale dello stato dell’immobile, sia al momento dell’ingresso del conduttore sia al momento della riconsegna.