Engel & Völkers
Outdoor patio with tables and chairs overlooks a blue lake and snow-capped mountains under a clear blue sky.

Spettacolare proprietà vista lago a Perledo (Varenna)

Prezzo su richiesta
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~600 m² Superficie totale
  • ~360 m² Superficie abitabile
  • ~4600 m² Superficie terreno
  • ~180 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa splendida proprietà, di origine cinquecentesca, si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, ad un paio di chilometri a monte di Varenna, incastonata in un terreno di circa 4.600 mq, con splendide vedute sul lago. Il terreno in parte boschivo ed in parte terrazzato con portici e zone relax crea un’atmosfera magica e romantica. L’edificio di quasi 600 mq commerciali è stato completamente ristrutturato nel 2008 e offre una vista mozzafiato sul lago da ogni ambiente. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio salone open space, una sala relax con accesso al patio coperto, una cucina professionale, doppi servizi e grande terrazzo panoramico. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due salottini e quattro bagni. Il piano seminterrato è costituito da locali accessori, due bagni e due antichi e caratteristici crotti in pietra naturale con i soffitti a volta e l’accesso diretto al giardino ed al porticato, perfetta per momenti di svago in compagnia. Le finiture sono di altissima qualità con riscaldamento a pavimento, muri isolati, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, nel salone pavimento in marmo “nero di Varenna” e boiserie in olmo, camere e bagni in marmo e pietre naturali, pareti rasate con marmorino in tinta (stucco vicentino). Terrazzi e porticati con pavimento in pietra (Serizzo). Classe energetica A. Un parcheggio per almeno 15 auto completa la proprietà. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come dimora di lusso per vacanze, o come piccola struttura ricettiva di alto livello.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02ZE5Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    8

  • Piano

    3

  • Posto auto

    15

  • Superficie totale

    ~600 m²

  • Superficie abitabile

    ~360 m²

  • Superficie terreno

    ~4600 m²

  • Superficie terrazzo

    ~180 m²

  • Area giardino

    ~4600 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1500

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pavimento

Posizione: Perledo, Lombardia

Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora e mezza di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.

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