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Living room with gray sofa, black coffee table, and TV mounted in a gray shelving unit with "La Vie Est Belle" sign. [AI-generated text]

Appartamento familiare - Île de la Jatte

520.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~55 m² Superficie totale
  • ~55 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da ottobre 2025

Descrizione

Appartamento familiare di 55 m² Nel cuore della ricercatissima Île de la Jatte, venite a scoprire con Engel & Völkers questo splendido appartamento familiare di 55 m², situato in un bel edificio di carattere degli anni 1930. Fin dall’ingresso, sarete conquistati dalla luminosità, dalla qualità delle finiture e dal perfetto equilibrio tra il fascino dell’antico e il comfort contemporaneo. Situato al 1° piano con ascensore, questo appartamento offre un contesto abitativo piacevole, funzionale e chiavi in mano. Si compone di: Un soggiorno luminoso con cucina moderna completamente attrezzata, integrata con eleganza (frigorifero a incasso, lavatrice, lavastoviglie) Due camere confortevoli, ideali per una famiglia, una coppia o uno spazio ufficio Un bagno funzionale Un WC separato, garanzia di comfort quotidiano Questa rara proprietà nella zona è perfetta per acquirenti alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in un ambiente tranquillo e privilegiato, nelle immediate vicinanze dei negozi e delle rive della Senna. Un appartamento raro, che unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo, da scoprire senza indugio! Informazioni complementari Immobile soggetto al regime di condominio Condominio di 37 lotti Nessuna procedura in corso Spese condominiali: 200 € / mese Imposta fondiaria: 575 € Prestazione energetica DPE: D (248) GES: B (8) Stima dei costi energetici annui: tra 870 € e 1 220 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Ascensore
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Sarkis Dermoussissian

ID proprietà: W-046VC5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~55 m²

  • Superficie abitabile

    ~55 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~55 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    108 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: Neuilly-sur-Seine, Île-de-France

Contesto e atmosfera L’Île de la Jatte è un luogo tranquillo e verde, molto apprezzato per le passeggiate lungo l’acqua, gli spazi fioriti e l’atmosfera da villaggio nel cuore della metropoli parigina. L’isola si estende per circa 2 chilometri e offre splendide vedute sulla Senna e sulle rive alberate. I visitatori vi vengono per rilassarsi, correre, andare in bicicletta o semplicemente passeggiare lungo i quai. Sono stati realizzati diversi parchi e giardini, con panchine, pontili e sculture. Un luogo ricco di storia e d’arte L’Île de la Jatte è celebre nella storia dell’arte: ha ispirato numerosi pittori impressionisti, tra cui Georges Seurat, Claude Monet, Alfred Sisley e Vincent van Gogh. Il dipinto più emblematico è "Una domenica pomeriggio all’Île de la Grande Jatte" (1884-1886) di Georges Seurat, capolavoro del puntinismo, esposto all’Art Institute of Chicago. Un percorso impressionista segnalato sull’isola permette oggi di ritrovare i luoghi esatti in cui questi artisti hanno sistemato il loro cavalletto. Abitazioni e vita locale L’Île de la Jatte è anche un quartiere residenziale elegante e tranquillo, con belle case, palazzi di pregio e persino chiatte abitate lungo le rive. Vi si trovano anche alcuni ristoranti rinomati, terrazze sul lungofiume e uno spirito conviviale molto apprezzato dagli abitanti. Accesso Si può accedere all’isola tramite diversi ponti da Neuilly o Courbevoie, ed è facilmente raggiungibile in metropolitana, autobus o auto da Parigi (stazione Pont de Neuilly sulla linea 1).

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Fornitore:

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