Gioiello storico con rara terrazza nel cuore del 6° arrondissement di Parigi

595.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~39 m² Superficie totale
~41 m² Superficie abitabile
~6 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite questo appartamento eccezionale situato nel cuore di Parigi, un vero gioiello di 39 m². Costruito nel 1800, questo bene storico offre un'atmosfera unica e senza tempo, combinando fascino antico e comfort moderno. Entrando, sarete sedotti dall'eleganza del parquet e delle finiture in pietra e travi a vista, che conferiscono a ogni stanza un aspetto raffinato. La disposizione ben studiata massimizza lo spazio, offrendo una camera spaziosa e un bagno moderno. La cucina attrezzata e gli armadi a muro aggiungono un tocco di praticità a questo ambiente incantevole. Godetevi una terrazza di 6 m², uno spazio raro e prezioso nel pieno centro di Parigi. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da una sorveglianza 24 ore su 24, assicurando una totale tranquillità mentale. Questo rifugio di pace è un'opportunità rara di vivere in un contesto prestigioso, che unisce storia e modernità, nel cuore della città delle luci. Non perdete questa occasione unica di acquisire un pezzo della storia parigina. DPE: E/331 GES: B/10 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1040 € - 1430 € Condominio di 15 lotti Spese annuali medie: 5956 € Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Cucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista aperta

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Frédéric Besse-Taverne

ID proprietà: W-0479AC

Posizione: VI arrondissement di Parigi, Parigi

Annidata nel cuore del prestigioso 6° arrondissement di Parigi, a due passi dalla Senna, offre un ambiente di vita eccezionale per gli amanti della cultura e del raffinatezza. Questo quartiere è ideale per i professionisti benestanti e le famiglie che cercano un ambiente sia dinamico che sereno. A pochi passi dalla Senna, questo indirizzo gode di una vicinanza immediata a istituzioni culturali emblematiche come il Museo d'Orsay e il Louvre, raggiungibili in meno di 15 minuti a piedi. Il quartiere è servito da una rete di trasporto pubblico efficiente, con la stazione della metropolitana Saint-Michel a soli 5 minuti a piedi, facilitando l'accesso all'intera capitale. I residenti possono godere di passeggiate lungo le rive della Senna o rilassarsi nei Giardini del Lussemburgo, situati a 10 minuti a piedi. La vita notturna e gastronomica è ricca, con una moltitudine di ristoranti stellati e caffè storici nelle vicinanze. Questo quartiere incarna l'eleganza parigina, offrendo un perfetto mix di tradizione e modernità. Vivere qui significa abbracciare l'essenza stessa di Parigi, dove ogni angolo di strada racconta una storia.