Appartamento ristrutturato - Arco di Trionfo

550.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~37 m² Superficie totale
~36 m² Superficie abitabile

Descrizione

Idealmente situato al piano terra di un edificio post-haussmanniano con parti comuni ben curate, questo monolocale (possibilmente trasformabile in un bilocale) di 36 m² legge Carrez (37 m² al suolo) dispone di una terrazza di 11 m², senza affacci, orientata nord-sud. La proprietà comprende un ingresso con corridoio, un soggiorno con cucina a vista, una camera con armadi e un bagno. Questo immobile è stato completamente ristrutturato. Ambiente molto tranquillo, pur essendo nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti. Immobile soggetto allo status di condominio Condominio di 67 lotti Procedura in corso: No Spese annuali medie: 948 € DPE: G (565 kWh/m²/anno) Abitazione a consumo energetico eccessivo: lettera G Emissioni di gas a effetto serra: C (22 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 1 850 € e 2 500 € all'anno. Compensi di transazione IVA incl. a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

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Il tuo consulente: Bassma Georg

ID proprietà: W-0463TU

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Situato in un quartiere prestigioso del 16º arrondissement, vicino all'Arco di Trionfo, tra Place de l'Étoile e le rive della Senna, questa zona offre negozi raffinati, ristoranti e istituzioni culturali. L'Avenue des Champs-Élysées si trova a pochi passi, offrendo un contesto parigino unico, che unisce animazione e prestigio. I giardini del Trocadéro e le aree verdi circostanti consentono di godere di passeggiate tranquille. Le prestigiose scuole e i trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana pratica, combinando comfort, eleganza e raffinatezza.