Magnifica fattoria ristrutturata con piscina riscaldata situata a Mieussy (Alta Savoia)

Dietro questa facciata autentica si svela una proprietà di carattere, dove il fascino delle antiche fattorie savoiarde incontra l’eleganza di una ristrutturazione contemporanea perfettamente riuscita. Un luogo raro, concepito per offrire spazio, comfort e serenità, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale.

Edificata su un terreno di circa 4.000 m², questa notevole proprietà offre quasi 600 m² di superficie abitabile. Ogni ambiente è stato progettato per preservare l’identità dell’edificio, rispondendo al contempo alle esigenze di uno stile di vita contemporaneo. La pietra, il legno antico, gli ampi volumi e le grandi aperture creano un’atmosfera accogliente, inondata di luce naturale per tutta la giornata.

L’ampio soggiorno, organizzato attorno a uno splendido camino, invita a condividere momenti conviviali in un ambiente autentico e raffinato. I diversi spazi di ricevimento si prolungano naturalmente verso le terrazze e il giardino, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, è stata concepita come un vero spazio di convivialità.

Le zone notte, distribuite armoniosamente, offrono tranquillità, privacy e comfort. Ogni camera dispone di un’atmosfera unica e di viste aperte sulle montagne e sulla campagna circostante, rendendo ogni risveglio un autentico privilegio.

Vero invito al relax, l’area benessere ospita una splendida piscina interna riscaldata, valorizzata da materiali naturali, nonché una jacuzzi esterna che consente di godere di un eccezionale panorama alpino durante tutto l’anno.

La proprietà si distingue inoltre per la presenza di tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di accesso privato e spazi esterni. Una configurazione ideale per accogliere famiglia e amici o sviluppare un’attività ricettiva di alto livello.

All’esterno, il giardino accuratamente curato, le terrazze, i balconi e le pertinenze compongono un contesto abitativo tanto tranquillo quanto autentico, dove la natura occupa un posto privilegiato. Al piano interrato, un locale tecnico/centrale termica e una cantina.

Completa la proprietà un ampio garage che può ospitare diversi veicoli.

Questa proprietà eccezionale conquisterà gli amanti degli immobili rari alla ricerca di un luogo di vita unico, che unisce il fascino del patrimonio savoiardo, finiture di alto livello e un forte potenziale di valorizzazione, in un contesto incontaminato di fronte alle montagne.

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DPE: E (272 kWh/m²/anno) | Emissioni di CO2: E (59 kg CO²/m²/anno)

Importo stimato delle spese annuali per l’energia per un uso standard: tra 9.245 € e 12.507 € all’anno (i costi sono stimati in base alle caratteristiche dell’abitazione e a un utilizzo standard per 5 usi: riscaldamento, acqua calda sanitaria, climatizzazione, illuminazione, apparecchiature ausiliarie).

Onorari a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.