Nuovo

Villa Nicaragua

1.400.000 €
  • 3 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~250 m² Superficie abitabile
  • ~553 m² Superficie terreno
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

This modern, newly built villa in Valle Romano Golf, Estepona, offers breathtaking panoramic views of both the golf course and the Sierra Bermeja mountains. As a first-line golf villa, it provides exceptional privacy and security. Designed with light, space, and comfort in mind, the villa features a private heated pool and a spectacular indoor cinema with a 7.1 surround sound system. The entrance level includes two en-suite bedrooms, including the master suite with a walk-in closet and stunning views. Downstairs, an open-plan kitchen and dining area opens onto large windows and a spacious terrace. A TV lounge, cinema room, and an additional bedroom complete this level. The property includes a domotic intelligent system, integrated music system, and a security alarm. The rooftop terrace is unfinished but can be completed to enjoy even more stunning vistas. Advanced construction makes the home extremely energy efficient, eliminating concerns over high heating and cooling bills. Private parking is conveniently located next to the house. Amenities such as a supermarket, pharmacy, and restaurants are just 3 km away, while the lively marina and new Estepona promenade are only 5 km from your doorstep. Combining modern luxury, spectacular views, and a prime location, this villa offers the perfect opportunity to enjoy the Costa del Sol lifestyle year-round.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroCampo da golfVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaConforme al Vastu
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Il tuo consulente: Michael Ajike

ID proprietà: W-0493MY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie abitabile

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~553 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~250 m²

  • Area giardino

    ~30 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Estepona, Andalusia

Valle Romano is a highly sought-after area on the Costa del Sol, renowned for its golf resort and its appeal to golfers, tourists, and those seeking a peaceful year-round residence. Located just minutes from the beach and Estepona town center, it offers a perfect balance between tranquil living and convenient access to amenities. The area is well-connected, with the lively marina and the new Estepona promenade only 5 km away. Daily essentials including a supermarket, pharmacy, and a variety of restaurants are within 3 km. Valle Romano’s elevated position provides many properties with spectacular golf, mountain, and sea views. The growing popularity of this residential zone reflects its excellent value, modern infrastructure, and proximity to Marbella, Puerto Banús, and Málaga Airport. Whether you are a golf enthusiast or simply seeking a serene yet accessible location on the Costa del Sol, Valle Romano offers an exceptional quality of life.

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