Aerial view of a modern, gray office building with a parking lot, solar panels, and construction equipment in a green, rural setting.

Moderne Büroetage in Grenznähe an der Autobahn

Affitto netto, escluse le utenze

7.395 €
  • ~580 m² Superficie totale
  • ~549 m² Superficie dell'ufficio
  • Anno di costruzione 2016

Descrizione

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in infrastrukturell hervorragender Lage, direkt an der Autobahn A81. Zur Verfügung steht das gesamte vierte Obergeschoss der modernen Immobilie (Baujahr 2016) mit einer Bürofläche von ca. 549,4 m², hinzukommen Nebenräume wie getrennte Toiletten sowie Duschen. Aufgrund des jungen Baujahres des Gebäudes, finden Sie hier alle technischen Voraussetzungen vor, um Ihr Unternehmen für eine erfolgreiche Zukunft auszurichten. Ein Aufzug bedient alle Etagen des Hauses. Auf der vierten Etage angekommen, bietet diese Fläche zwei Zugänge. Direkt am Eingang befinden sich mehrere Stellplätze, wovon 20 Stück zu je 30 Euro angemietet werden können. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie eine Gastronomie vor, die nicht nur von Ihren Mitarbeitern für eine angenehme Mittagspause genutzt werden kann. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht! KO-QU544
Caratteristiche
Ascensore
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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Il tuo consulente: Wößner Lukas

ID proprietà: OI-DKO-KO-QU544

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia dell'immobile

    Ufficio

  • Posto auto

    20

  • Superficie totale

    ~580 m²

  • Superficie dell'ufficio

    ~549 m²

  • Pavimento

    Tappeto

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Fonte di energia

    Alternative

Posizione: Engen, Baden-Württemberg

Engen zeichnet sich durch seine infrastrukturell erstklassige Lage aus und liegt sehr verkehrsgünstig kurz vor dem Autobahnkreuz Hegau. Der Autobahnanschluss (A81) liegt direkt an der hier vorgestellten Immobilie. Zudem verfügt Engen über einen eigenen Bahnhof. Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie die große Kreisstadt Singen in etwa 20 Minuten mit dem PKW und in 10 Minuten mit dem Zug (Seehas). Der Bahnhof Engen ist ca. 2 km entfernt und einfach per Stadtbusverbindung erreichbar. In nur ca. 20 Minuten sind Sie bereits in Radolfzell am Bodensee und in etwa 35 Minuten mit dem PKW in Konstanz. Auch die Schweizer Grenze ist in kurzer Zeit erreicht. Daher bietet sich diese Immobilie auch sehr gut als Deutscher Standort für Ihr Schweizer Unternehmen an.

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Fornitore:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

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