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Un sogno vista lago

390.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~81 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1975

Descrizione

Ci sono proprietà che conquistano al primo sguardo. Questa è una di quelle.

Situato in una posizione privilegiata, questo elegante appartamento regala una splendida vista panoramica e ininterrotta sul Lago Maggiore, incorniciata dal verde delle montagne circostanti. Un panorama che diventa protagonista assoluto della casa e che, dalla grande terrazza panoramica, accompagna ogni momento della giornata con scorci sempre diversi e suggestivi.

Gli spazi interni sono stati sapientemente organizzati per valorizzare al massimo la luce naturale e il magnifico contesto paesaggistico. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, direttamente collegata alla terrazza: un ambiente armonioso e conviviale, dove interno ed esterno dialogano in perfetta continuità.

La terrazza rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: un autentico spazio da vivere all'aperto, ideale per rilassarsi, pranzare, prendere il sole o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista sul Lago Maggiore.

La zona notte ospita due ampie camere da letto, entrambe pensate per offrire comfort e tranquillità, servite da un bagno ben proporzionato.

Gli ambienti, caratterizzati da ampie aperture e una piacevole luminosità naturale, trasmettono una sensazione di ariosità e libertà. Durante la stagione più calda, il comfort è ulteriormente garantito dalla climatizzazione presente nella zona giorno.

A completare l'offerta, la proprietà dispone di una piscina condominiale, perfetta per concedersi momenti di relax nelle giornate estive, e di un posto auto a uso esclusivo, elemento di particolare praticità e valore.

Una casa pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento: un luogo speciale in cui il panorama diventa parte integrante della quotidianità.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04BQU7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~81 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    228,12 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Maccagno, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a 10 minuti da Luino e molto vicino al confine con la Svizzera. Il nucleo antico del borgo di Maccagno è dominato da una torre imperiale e dal piccolo santuario della Madonnina della Punta, costruito a balcone sulla scintillante distesa del Lago Maggiore e dal quale si scorgono i Castelli di Cannero edificati su un isolotto. Ciò che conquista di questa località è proprio il panorama mozzafiato che consente di spaziare su quasi tutto il Verbano: dalle vette del Canton Ticino, al Golfo Borromeo. Inoltre, Maccagno è luogo privilegiato per quanti vogliono godere del lago grazie all’ampia spiaggia creata dal fiume Giona. Infine, in un avveniristico edificio-ponte gettato sul fiume Giona è stato realizzato il Civico Museo Parisi Valle che ospita la collezione d’arte moderna donata dal suo ideatore. Chi predilige gli sport acquatici deve sapere che il paese rappresenta uno dei migliori campi di regata dell'intero Lago Maggiore, la posizione ventilata rende inoltre lo specchio d'acqua antistante il borgo uno dei luoghi favoriti per gli amanti del windsurf e della vela. Maccagno è una meta ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura grazie alla bellezza paesaggistica offerta dalla Val Veddasca. Qui è possibile intraprendere diversi percorsi di trekking e godere di una vista spettacolare sul Lago Maggiore. In Val Veddasca, in particolare in Forcora troviamo anche l’unico impianto sciistico della provincia di Varese: Forcora Ski. Oltre al Lago Maggiore, la Val Veddasca nasconde anche un piccolo laghetto chiamato Lago d’Elio. Maccagno gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e la sua stazione si collega con Milano e il Canton Ticino.

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