Esclusivo

Elegante bilocale versatile con ampio balcone, in costruzione

220.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~81 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

In un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un esclusivo bilocale al primo piano, progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si apre su un'accogliente zona living con accesso diretto all'ampio balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa affacciata sul balcone, rappresenta un ambiente versatile: grazie alla predisposizione degli impianti è possibile trasferire la cucina nel soggiorno e trasformare l'attuale locale cucina in una seconda camera da letto, ottenendo così un pratico trilocale. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.

Consegna prevista nel 2027.

L'immobile è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo e offre classe energetica A3, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e antifurto, serramenti in PVC ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, porta blindata, videocitofono e possibilità di personalizzare le finiture da capitolato.

Completano la proposta la possibilità di acquistare una cantina a partire da € 5.000 e box auto a partire da € 19.000.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista verde
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Engel & Völkers Legnano

ID proprietà: W-04B2DT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~81 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Oltrestazione, Legnano

L'immobile si trova in Via Bottini 13, nel quartiere Flora di Legnano, una zona residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La vicinanza agli ingressi dell'autostrada A8 Milano-Laghi e della Pedemontana rende gli spostamenti verso Milano, Varese, Como e l'Aeroporto di Milano Malpensa particolarmente rapidi. Legnano, con circa 60.000 abitanti, rappresenta uno dei principali poli dell'Alto Milanese, apprezzato per il vivace tessuto commerciale, i numerosi servizi, i parchi cittadini e la ricca offerta culturale e ricreativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

Planimetria

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Fornitore:

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