Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Aerial view of a white house with a green tiled roof, surrounded by a lush green lawn, trees, and pink flowering bushes.

Einfamilienhaus mit Studio und Garten-Oase

1.100.000 CHF
  • 5,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~136 m² Superficie abitabile
  • 794 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1955

Descrizione

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit knapp 140 m² Nettowohnfläche die Gelegenheit, ein grosszügiges Platzangebot mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene zu verbinden. Da sich alle Wohn- und Schlafräume auf einem Stockwerk befinden, ist die Liegenschaft heute altersfreundlich konzipiert und bietet auch für die Zukunft eine Lebensqualität ohne Barrieren.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Wunderschöne und weitläufige Garten-Oase
  • Ruhiges und familienfreundliches Quartier (Tempo-30-Zone)
  • Wohnen auf einem Stock (altersfreundlich/barrierefrei)
  • Sehr gut erschlossener Standort (Verkehr/Infrastruktur)
  • Cheminée für gemütliche Atmosphäre/Wärme
  • Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Möglichkeit Vermietung Studio
  • 5.5 Zimmer auf durchdachtem Grundriss
  • Optimale Besonnung durch Süd-West-Ausrichtung
  • Garagenplatz für flexible Nutzung

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Caratteristiche
GarageGiardino
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aarau

Il tuo consulente: Stefan Felder

ID proprietà: W-048016

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~136 m²

  • Superficie terreno

    794 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~114 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1955

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Birr, Argovia

Die Liegenschaft geniesst eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten und ruhigsten Wohnquartiere von Birr. Hier verschmelzen die Vorzüge einer dörflichen Idylle harmonisch mit der Dynamik eines modernen Wirtschaftsstandorts im Herzen des Aargaus. Das Haus liegt eingebettet in eine reine Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Diese verkehrsberuhigte Lage garantiert überdurchschnittliche Ruhe und Sicherheit – ein ideales Umfeld für Erholungssuchende sowie Familien, die Wert auf ein geschütztes Wohnumfeld legen.

Die Mobilität ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der strategisch wichtige Autobahnanschluss A1/A3 (Knoten Birrfeld) ist in nur drei Fahrminuten erreichbar. Dadurch liegen die Wirtschaftszentren Zürich, Basel, Baden und Aarau in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit zugänglich. Auch der öffentliche Verkehr ist bestens ausgebaut und bietet eine stressfreie Alternative für den Pendelverkehr.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV Wasserschloss AG. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV Wasserschloss AG memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Case in vendita a Birr

Il vostro negozio

Engel & Völkers Aarau

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV Wasserschloss AG

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern