Pettenasco, terreno edificabile vista lago con progetto autorizzato

A Pettenasco, nella caratteristica frazione di Crabbia, in Via alla Chiesa, viene proposta una rara opportunità per realizzare una villa indipendente con una splendida vista sul Lago d’Orta. La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante: inserita nel contesto del paese e quindi comoda e facilmente accessibile, ma allo stesso tempo panoramica e riservata. Crabbia è una delle località collinari più apprezzate di Pettenasco, immersa nel verde e caratterizzata da scorci suggestivi sul lago e sulle montagne circostanti. Il centro di Pettenasco, le rive del lago e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Il terreno dispone di una capacità edificatoria massima pari a circa 400 mc ed è già stato oggetto di uno studio progettuale completo, per il quale è stata ottenuta l'autorizzazione alla realizzazione di una villa unifamiliare di circa 130 mq. Il progetto prevede un'abitazione dallo stile moderno e contemporaneo, studiata per valorizzare la posizione e la vista lago. Gli spazi interni sono organizzati con ingresso, cucina aperta su un'ampia zona soggiorno, bagno e dispensa, oltre a una zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Al piano interrato sono previsti una cantina e il locale tecnico. Il garage è già esistente ed è compreso nella vendita, rappresentando un ulteriore elemento di valore per la proprietà. Il progetto esistente rappresenta un importante vantaggio per l'acquirente: pur potendo essere modificato in funzione delle proprie esigenze e nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti, permette di comprendere immediatamente le potenzialità edificatorie della proprietà e offre la possibilità di utilizzare quanto già studiato e autorizzato, con un potenziale risparmio sia nei costi di progettazione e definizione sia nei tempi necessari per l'iter autorizzatorio. Una proposta difficilmente replicabile sul Lago d'Orta, che unisce la comodità di una posizione all'interno del paese alla possibilità di realizzare una villa contemporanea indipendente in un contesto panoramico, con una meravigliosa vista sul lago. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera costruire una nuova abitazione sul Lago d'Orta partendo da un progetto già sviluppato e da presupposti urbanistici ben definiti.