Appartamento con vista impareggiabile sul lago e sulle montagne – San Valentino alla Muta
619.000 €
4 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
~105 m² Superficie totale
~75 m² Superficie abitabile
~24 m² Superficie terrazzo
Anno di costruzione 2026
Descrizione
Questo straordinario appartamento coniuga un'architettura di alto livello, una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli e una posizione unica a San Valentino alla Muta. Immerso nello spettacolare paesaggio dell'Alta Val Venosta, offre una vista incomparabile sul Lago di San Valentino e sulle maestose montagne circostanti, un panorama che definisce il carattere esclusivo di questa proprietà. L'accesso all'appartamento avviene comodamente tramite ascensore oppure attraverso un elegante vano scala. Fin dal primo ingresso si percepisce la progettazione accurata, pensata per unire comfort, funzionalità e un'atmosfera abitativa accogliente. Tre spaziose camere da letto garantiscono tranquillità e privacy, mentre la zona notte è completata da un raffinato bagno principale e da un bagno di servizio separato, utilizzabile anche come lavanderia. Proseguendo si apre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo integrate. Il design open space e le grandi superfici vetrate creano un ambiente luminoso e armonioso, dove l'abitare contemporaneo si fonde perfettamente con lo straordinario scenario naturale. Il vero fiore all'occhiello è l'ampia terrazza, dalla quale si gode di una vista unica sul Lago di San Valentino e sul magnifico panorama montano dell'Alta Val Venosta. Questo spazio esterno rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno ed è il luogo ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in compagnia e vivere appieno questa posizione d'eccezione. L'esclusivo complesso residenziale, composto da sole sei unità abitative, gli elevati standard costruttivi e la realizzazione secondo lo standard energetico KlimaHaus A Nature testimoniano l'elevata qualità di questo immobile. Il riscaldamento è alimentato da un moderno sistema di teleriscaldamento, sinonimo di efficienza energetica e sostenibilità. L'inizio dei lavori è previsto per agosto 2026, il completamento per dicembre 2027 e il rogito notarile indicativamente per giugno 2028. L'offerta è completata da ascensore, cantina privata e dalla possibilità di acquistare un garage doppio al prezzo di € 60.000. Una residenza pensata per chi desidera qualità, tranquillità e una posizione privilegiata, impreziosita da una vista capace di emozionare ogni giorno.
Caratteristiche
BalconeGarageVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
Posizione: San Valentino Alla Muta, Trentino-Alto Adige
San Valentino alla Muta si trova nel cuore dell'Alta Val Venosta ed è uno dei luoghi più affascinanti dell'Alto Adige. Situato tra il Lago di Resia e l'incantevole Lago di San Valentino, questo caratteristico paese unisce una natura straordinaria, autentiche tradizioni alpine e un'ampia varietà di attività per il tempo libero. La vicinanza ai confini con Austria e Svizzera offre inoltre numerose opportunità per escursioni giornaliere, esperienze culturali e attività sportive in tre Paesi. L'appartamento si trova al primo piano, in una posizione tranquilla e particolarmente suggestiva. Da qui si gode di una splendida vista sul Lago di San Valentino e sul massiccio dell'Ortles, un panorama unico che accompagna la quotidianità creando un'atmosfera di serenità, natura e qualità della vita. Il Lago di San Valentino, uno dei più belli laghi alpini dell'Alto Adige, si trova nelle immediate vicinanze e invita a passeggiate lungo le sue rive, escursioni in bicicletta, pesca, stand-up paddle oppure semplicemente a momenti di relax immersi nel paesaggio alpino. Le montagne circostanti offrono infinite possibilità durante tutto l'anno, dalle escursioni panoramiche e dai tour in mountain bike estivi fino allo sci alpinismo, alle passeggiate invernali e allo sci di fondo nei mesi più freddi. Per gli amanti degli sport invernali, il comprensorio sciistico Schöneben-Haideralm è raggiungibile in pochi minuti e propone moderni impianti di risalita, piste perfettamente preparate e una vista spettacolare sul paesaggio lacustre, rappresentando una meta ideale per famiglie e sciatori di ogni livello. Anche il vicino centro per lo sci di fondo, le piste da slittino e i numerosi sentieri invernali garantiscono esperienze indimenticabili. Grazie alla posizione strategica nel cuore del triangolo di confine tra Alto Adige, Austria e Svizzera, sono facilmente raggiungibili destinazioni come l'Engadina, Nauders e numerose altre località alpine. Shopping, cultura, gastronomia e attività sportive rendono ogni soggiorno ricco di opportunità. San Valentino alla Muta rappresenta autenticità, contatto con la natura e uno stile di vita rilassato: un luogo dove arrivare, respirare profondamente e vivere tutta la bellezza delle Alpi. Un rifugio di grande valore per chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale, dove tranquillità, esperienze e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.