Engel & Völkers

Exklusives Anwesen im New England Stil

1.050.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Bagni
  • ~263 m² Superficie totale
  • ~198 m² Superficie abitabile
  • ~895 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses repräsentative Anwesen vereint hochwertige Architektur, skandinavischen Charme und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationswohnen oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus wurde 2016 in Holzständerbauweise gebaut und beeindruckt mit rund 198 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Großzügige Raumhöhen, ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, sechs Zimmer sowie drei moderne Bäder schaffen ein Ambiente von höchster Wohnqualität. Das Anwesen ist perfekt zur Sonne ausgerichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpentechnologie, Alarmanlage und ein PKW-E-Ladepunkt. Das Nebenhaus, eine charmante Bestandsimmobilie, wurde 2016 umfassend modernisiert und harmonisch an das Haupthaus angepasst. Mit ca. 65 m² Fläche, Sauna und Terrasse bietet Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 895m² große Grundstück besticht mit seinen Rasenflächen, Beeten und altem Baumbestand, eingelassenem Trampolin und lädt zum Verweilen ein, während zwei separate Einfahrten, ein Carport sowie weitere Stellplätze für höchsten Komfort sorgen. Eine moderne Zaunanlage mit elektrischem Tor sowie die durchdachte Gartenbeleuchtung runden das Gesamtbild ab. -Wasserentkalkungsanlage -Kamin -Sauna -3 Fach-verglaste Holz-Alu Fenster die nach Außen öffnen -automatische Belüftung -elektrische Zaunanlage -Alarmanlage
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Lorina Maywald

ID proprietà: W-046HP7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Bagni

    4

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~263 m²

  • Superficie abitabile

    ~198 m²

  • Superficie terreno

    ~895 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~72 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    23.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Bergfelde, Hohen Neuendorf

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen unweit von Frohnau, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt zu einer Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler begeistert. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, grünen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Tennisclub, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof S8 und die S1 verbindet Hohen Neuendorf in kurzer Fahrzeit direkt mit dem Berliner Stadtzentrum. Über die Bundesstraßen B96/B96a sowie die Autobahnen A10 und A111 ist auch die Anbindung mit dem Auto hervorragend – ideal für alle, die die Nähe zur Metropole schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnlage verzichten zu wollen.

Planimetrie (3)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern