Engel & Völkers
Nuovo

CITY-NAHES INSELFLAIR Modernes Wohnen in Tegeler Bestlage

895.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~143 m² Superficie totale
  • ~134 m² Superficie abitabile
  • ~31 m² Superficie terrazzo

Descrizione

DIE HUMBOLDT-INSEL – ZUHAUSE AM WASSER In einzigartiger Lage umfasst das 2017 fertig gestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel 74 Wohneinheiten in exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energie- konzept ist mit eigenem Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. Die bezugsbereite und barrierefreie Erdgeschosswohnug befindet sich in einer der 4 Stadtvillen. Das Apartment beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse • drei geräumige Schlafzimmer – Terrassenzugang • zwei moderne Bäder – Villeroy & Boch Keramiken • Deckenhöhe ca. 2,80 m – extra hohen Türen • bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster • Eichenparkett – Fußbodenheizung • elektrische Außenrollläden • praktischer Abstellraum • Video-Türsprechanlage • Glasfaseranschluss • TGST zzgl. 27.000 €
Caratteristiche
SeminterratoGarageVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Katja Bambay-Danckwerts

ID proprietà: W-02KBOG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~143 m²

  • Superficie abitabile

    ~134 m²

  • Superficie terrazzo

    ~31 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~9 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    63.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Tegel, Berlino

BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanem Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrs- technisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. • in unmittelbarer Nähe – Natur und Wasser • Tegeler Forst – Wandern / Radeln / Joggen • Tegeler See – Schwimmen / Segeln / Surfen • Segelhäfen – Yacht-und Segelclubs • Flughafensee – Badestrand • Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen • Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek • Cafés und Restaurants in direkter Nähe • diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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