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Un angolo di tranquillità affacciato sul Lago

Affitto netto, escluse le utenze

1.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~62 m² Superficie totale
  • Disponibile da novembre 2026

Descrizione

In posizione privilegiata, direttamente fronte lago nella tranquilla frazione di Cerro, a Laveno, proponiamo appartamento di circa 62 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale senza ascensore.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal caratteristico lungolago di Cerro, in una posizione ideale per chi desidera vivere il lago in totale relax.

L’ingresso conduce ad un pianerottolo che separa la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra si sviluppa la zona living, composta da soggiorno e salotto, seguita dal cucinotto con sala da pranzo. Gli ambienti della zona giorno sono impreziositi dalla vista sul lago e dall’accesso al balcone fronte lago, perfetto per una colazione all’aperto o per concedersi un aperitivo ammirando il panorama.

Sul lato opposto, la zona notte ospita una spaziosa e luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.

Pur non disponendo di un posto auto privato, l’appartamento beneficia della presenza di numerosi parcheggi pubblici lungo il lungolago di Cerro, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. 

Una soluzione ideale come seconda casa, perfetta per chi cerca tranquillità, la vicinanza al lago e soprattutto una vista panoramica unica sul Lago Maggiore.

Caratteristiche
BalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaAnimali ammessiVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04AAJL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~62 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1890

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    440,98 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    440,98 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Cerro, Provincia di Varese

Laveno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e rappresenta uno centro turistico molto importante. Laveno abbraccia tanti paesaggi: siamo nel Nord Italia ma il clima è quello mediterraneo e il panorama spazia dallo specchio d’acqua alle vette montane. Importante è soprattutto il porto turistico che, tramite il servizio di traghetti, mette la cittadina in contatto con Intra, sulla sponda piemontese e da cui è possibile poter visitare le Isole Borromeo e le altre bellezze del Lago. Sopra il paese si erge il monte Sasso del Ferro, che è possibile raggiungere tramite una funivia e che rappresenta uno dei punti panoramici più frequentati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Per il turismo Laveno Mombello rappresenta una delle mete del Lago più facilmente raggiungibili e ben collegate ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e quindi con Milano, arrivano sino a pochi metri dal Lago, vicinissimo al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'autostrada dei Laghi è comodamente raggiungibile sia, attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate, a Sesto Calende, sia al di là del Lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi al turista una notevole passeggiata sul Lungolago, con edifici porticati e percorsi pedonali. La cittadina offre anche diversi spunti per lo shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bellissima Villa De Angeli Frua, da visitare anche per il rinomato parco botanico. Non lontano da Laveno troviamo anche l’Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a strapiombo sulle acque del Lago Maggiore dove poter ammirare incredibili tramonti.

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Fornitore:

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