Attico panoramico in "Villa Astrid": 360° di luce, architettura e unicità

Nel cuore della città di Varese, all’interno dell’inconfondibile "Villa Astrid", straordinaria opera dell’architetto Luigi Vermi, proponiamo in vendita esclusiva un attico al quinto piano, una soluzione abitativa rara per posizione, architettura e vista panoramica unica. L’edificio, riconosciuto per la sua originale pianta ottagonale, rappresenta uno dei contributi più iconici dell’architettura varesina, che unisce estro progettuale e forte legame con il paesaggio. L’appartamento, di circa 110 mq, ci accoglie con un generoso ingresso che introduce ad una distribuzione armoniosa e funzionale degli ambienti. La zona giorno, situata sul lato sinistro, comprende una cucina, un ampio soggiorno con camino e un bagno. Il salone, caratterizzato da grandi superfici vetrate, è il cuore dell’appartamento: lo sguardo corre libero verso il panorama, inondando lo spazio di luce naturale e creando un’atmosfera aperta e ariosa. La zona notte, collocata in un’area riservata della casa, comprende due camere da letto e un secondo bagno, garantendo tranquillità e comfort. Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è la presenza di un balcone continuo che avvolge l’intero perimetro dell’attico, donando una vista a 360° rara e spettacolare. Lo sguardo spazia dal Sacro Monte al Campo dei Fiori, arriva alla catena del Monte Rosa, abbraccia il lago di Varese e scivola sui tetti della città. Completa l’unità immobiliare una mansarda allo stato rustico di circa 100 mq al piano sesto , sovrastante l’appartamento, ove poter realizzare un ulteriore spazio abitativo da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile conserva ancora dettagli originali che parlano dell’epoca e dello stile progettuale di Vermi. La possibilità di intraprendere una ristrutturazione offre l’occasione di reinterpretare l’attico in chiave contemporanea, pur mantenendo il carattere architettonico che lo rende unico: uno spazio che può trasformarsi in una residenza moderna, raffinata e personalizzata in ogni dettaglio. A disposizione della proprietà anche un’unità di 96 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore, composta da un grande ambiente open space e da un bagno recentemente realizzato, ideale per molteplici utilizzi. Questo spazio, da personalizzare, può diventare uno studio, una palestra, una taverna, una sala multiuso: un’estensione ideale dell’abitazione principale, perfetta per lavoro, hobby o momenti di convivialità. A valorizzare ulteriormente l’immobile concorrono una cantina e due autorimesse, rispettivamente una doppia e una singola: spazi accessori di eccezionale disponibilità nel pieno centro cittadino, che ne accrescono prestigio, comodità e unicità. L'edificio "Villa Astrid" rappresenta uno dei lavori più riconoscibili di Luigi Vermi, protagonista dell’architettura varesina del Novecento. Le sue geometrie ardite, l’attenzione alla luce, la ricerca di nuove forme e l’obiettivo di integrare l’abitare con l’ambiente circostante lo hanno reso un punto di riferimento per la città. Le sue idee, raccolte anche nei celebri disegni e studi sul paesaggio varesino, testimoniano un approccio innovativo e profondamente rispettoso del territorio. Collocata nel centro della città, l'appartamento garantisce un accesso immediato ai servizi, alle scuole, ai negozi, ai mezzi pubblici e all’imbocco dell’autostrada A8. Nonostante la posizione centrale, l’altezza dell’edificio e la sua particolare architettura lo rendono un luogo riservato, distante dal tipico contesto condominiale. Vivere in questo attico significa abitare in un luogo di valore storico e architettonico, un’icona cittadina destinata a mantenere nel tempo la sua unicità.