Attico eccezionale con terrazze panoramiche – Triangolo d'Oro

Engel & Volkers vi propone agli ultimi due piani di un magnifico edificio Art Déco firmato Charles Lemaresquier, questo attico unico di 232,80 m² incarna l'eleganza parigina al suo massimo livello. Inondato di luce, questo duplex attraversante offre più di 175 m² di terrazze distribuite su più livelli, di cui una terrazza all'aperto con vista a 360° sui monumenti di Parigi, un vero scrigno sospeso sulla capitale. Dal salone a cattedrale sotto vetrata, con 5,70 m di altezza del soffitto, le prospettive si aprono verso la Torre Eiffel, il Grand Palais e i tetti parigini, creando una sensazione di libertà rara nel cuore della città. L'intero spazio di ricevimento si estende su un livello principale aperto su una terrazza esposta a Sud di 27 m², ideale per pranzi soleggiati o serate intime. Gli spazi esterni sono stati concepiti come una vera e propria estensione del luogo di vita: Terrazza lato camere di 20 m² per preservare calma e intimità, Terrazza adiacente alla sala fitness e al salone media di 84 m², E infine, una terrazza rooftop di 45 m², un panorama esclusivo a cielo aperto. Le prestazioni interne sono all'altezza: aria condizionata, volumi impressionanti, materiali nobili, cucina indipendente con lavanderia, 3 suite con bagni/docce, uno spazio ufficio e una palestra. In aggiunta: una cantina e la possibilità di acquistare due grandi garage nell'edificio, raro nel Triangolo d'Oro. Informazioni complementari: Bene soggetto allo statuto del condominio Numero di lotti: 52 Procedura in corso: Nessuna Spese mensili di condominio: In arrivo € Tassa fondiaria: 6128 € DPE: In arrivo Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra - € e - € all'anno Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr