Engel & Völkers
A modern outdoor patio with a round glass table, four chairs, a hanging chair, and lounge seating.

Nuovo Attico con Terrazzi e Travi a Vista

409.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~126 m² Superficie totale
  • ~102 m² Superficie abitabile
  • ~79 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di Cassina Rizzardi, in una tranquilla zona residenziale comoda per tutti i servizi e a pochi minuti dall’ingresso dell’A9, nasce una nuova palazzina ecosostenibile disposta su due livelli oltre al piano attico. La Residenza ospita 16 appartamenti tra bilocali e trilocali, con soluzioni pensate per ogni esigenza: giardini privati al piano terra, terrazzi coperti ai piani intermedi e ampi terrazzi vivibili per gli attici. Completano la proprietà comode autorimesse e cantine al piano interrato, oltre a parcheggi liberi esterni a disposizione di residenti e ospiti. A disposizione anche un’area giochi privata, perfetta per le famiglie. Protagonista di questa proposta è un attico trilocale di 102 mq, con terrazzo panoramico disposto a L, ideale per chi desidera vivere l’outdoor in totale privacy. L’ingresso introduce a un ampio salone con cucina a vista, impreziosito da soffitti alti incorniciati da eleganti travi a vista arrotondate, e reso particolarmente luminoso da grandi porte finestre che ampliano visivamente lo spazio verso l’esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, due bagni finestrati e uno studio — facilmente trasformabile in cabina armadio o ambiente jolly. Dalla camera padronale si accede inoltre a un secondo terrazzo, che si estende lungo tutto il lato dell’appartamento, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti interni. La casa, in classe energetica elevata, offre riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e un’elevata qualità costruttiva. Ampia possibilità di personalizzazione interna, con finiture di pregio come pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi e rubinetteria Ideal Standard. Una soluzione elegante e moderna, pensata per chi desidera comfort, efficienza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Caratteristiche
GarageTerrazzaSoffittaVista verde
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Engel & Völkers Saronno Olgiatese

ID proprietà: W-02ZT2M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~126 m²

  • Superficie abitabile

    ~102 m²

  • Superficie terrazzo

    ~79 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Cassina Rizzardi, Lombardia

A circa 8 km da Como e ben collegata a Milano, Cassina Rizzardi è un comune immerso nel verde con poco più di 4.000 abitanti, situato in posizione strategica tra il capoluogo lariano e l’area metropolitana milanese. La vicinanza all’autostrada A9, raggiungibile in pochi minuti, permette rapidi collegamenti verso Como, Lugano, Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate. Cassina Rizzardi è apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e qualità della vita, offrendo un contesto verde, sicuro e ben servito. Il paese ospita la sede del prestigioso Golf Club Villa d’Este, uno dei circoli storici più rinomati d’Italia, immerso in un paesaggio di rara bellezza e punto di riferimento per gli amanti dello sport. A pochi chilometri si trovano anche il Golf Club Carimate e il Golf Club La Pinetina, oltre alla Scuola Internazionale di Fino Mornasco, scelta da molte famiglie italiane e internazionali. La posizione è ideale anche per gli amanti della natura: il vicino Lago di Como è perfetto per sport acquatici e giornate all’aria aperta, mentre le colline e i boschi circostanti offrono percorsi per escursioni, trekking e mountain bike. Per gli appassionati di sci e sport invernali, Cassina Rizzardi rappresenta un ottimo punto di partenza verso le principali mete alpine. In circa 2,5–3,5 ore d’auto si raggiungono le celebri località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, rendendo questo comune non solo piacevole da vivere, ma perfetto anche per gli amanti della montagna in ogni stagione.

Planimetria

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