Nuovo

Grande F1 con angolo notte su Jean Médecin

210.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 1 Locale
  • 1 Bagno
  • ~26 m² Superficie totale
  • ~26 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta in esclusiva questo bellissimo F1 di 26,3 m² (legge Carrez), composto da un ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata, una zona notte separata con bagno con doccia e WC separati. L’appartamento è completamente climatizzato.

Situato al 1° piano, con ascensore, l’appartamento si affaccia sull’inizio dell’Avenue Jean Médecin e sui suoi negozi. Al primo piano, questo immobile può essere adibito ad abitazione principale, pied-à-terre o investimento locativo ad alta redditività.

Tutto è stato pensato per ottimizzare lo spazio e rendere l’immobile al contempo funzionale e piacevole.

L’accesso alla residenza è protetto da tastierino codificato e citofono, e l’appartamento stesso da una porta blindata.

Importo delle spese pagate dal venditore: 904€ all’anno

Soggetto al regime di condominio – Numero di lotti: 29 - Nessuna procedura in corso

DPE: C (163) e GES: A (4) - Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: 435-589€

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Catalina Becerra

ID proprietà: W-046826

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~26 m²

  • Superficie abitabile

    ~26 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~26 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1886

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    71 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Le Carré d'Or, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle località più prestigiose.

Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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