Grazioso bilocale con balcone

In un quartiere ricercato e dinamico di Nizza Nord, scoprite questo piacevole bilocale di 37 m² con balcone di 7 m², ideale per godere di uno spazio esterno ogni giorno. L’appartamento offre un contesto di vita pratico e confortevole, nelle immediate vicinanze di tutti i negozi, dei trasporti e del tram, consentendo un accesso rapido al centro città e ai principali assi viari della città. Funzionale, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, pied-à-terre, sia come investimento locativo. La disposizione ottimizzata consente di sfruttare appieno ogni spazio. Il balcone apporta un reale comfort abitativo aggiuntivo. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza immediata a tutte le comodità quotidiane, nonché alle scuole. Grazie alla sua posizione strategica e alla forte domanda della zona, questo immobile presenta inoltre un eccellente potenziale locativo. Da scoprire rapidamente. DPE: C-76; GES: C-14 Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 343 - 463 euro Condominio di 83 lotti Spese annue medie: 1056€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr