Grazioso bilocale con balcone
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~37 m² Superficie totale
- ~37 m² Superficie abitabile
Descrizione
In un quartiere ricercato e dinamico di Nizza Nord, scoprite questo piacevole bilocale di 37 m² con balcone di 7 m², ideale per godere di uno spazio esterno ogni giorno.
L’appartamento offre un contesto di vita pratico e confortevole, nelle immediate vicinanze di tutti i negozi, dei trasporti e del tram, consentendo un accesso rapido al centro città e ai principali assi viari della città.
Funzionale, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, pied-à-terre, sia come investimento locativo.
La disposizione ottimizzata consente di sfruttare appieno ogni spazio. Il balcone apporta un reale comfort abitativo aggiuntivo. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza immediata a tutte le comodità quotidiane, nonché alle scuole. Grazie alla sua posizione strategica e alla forte domanda della zona, questo immobile presenta inoltre un eccellente potenziale locativo.
Da scoprire rapidamente.
DPE: C-76; GES: C-14
Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 343 - 463 euro
Condominio di 83 lotti
Spese annue medie: 1056€
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Lobna Jallali
ID proprietà: W-049OMF
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
6
- Superficie totale
~37 m²
- Superficie abitabile
~37 m²
- Superficie utilizzabile
~37 m²
- Anno di costruzione
2021
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
69 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
Posizione: Saint Maurice, Nizza
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto agli indirizzi premium.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
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